Local para Aluguel em Escandón ao Nível da Rua com Amplo Uso do SoloLocal en Renta en Escandón a Pie de Calle con Amplio Uso de Suelo

Local comercial para alugar em Escandon com excelente localização na rua, ideal para negócios com alto fluxo de clientes. Perfeito para quem busca abrir rapidamente, operar sem restrições e gerar vendas desde o início.

CARACTERÍSTICAS DO LOCAL
Superfície: 59 m²
Frente: 3.8
Comprimento: 12.8
Local comercial na rua
Localização: Escandon, CDMX
Alta visibilidade e exposição
Fluxo constante de pedestres e veículos

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM ESCANDON
- A passos da Avenida Revolução
- Perto do Metrô Patriotismo
- Acesso ao Metrobús Nuevo León e La Salle
- Próximo a Condesa e Nápoles
- Nas proximidades do Punto Condesa (grande desenvolvimento comercial, corporativo e habitacional em andamento)
- A uma quadra do icônico desenvolvimento do edifício Ermita.

Localizado em uma área com alta concentração educacional, a minutos da Universidade La Salle e cercado por centros acadêmicos em Escandon, garantindo fluxo constante de estudantes, professores e consumo diário ideal para negócios de alta rotatividade.

Área com alta densidade residencial, escritórios e consumo diário.

USO DO SOLO COMERCIAL E DE SERVIÇOS

Local com uso do solo autorizado para múltiplos ramos:
Comércio:
- Padaria, cafeteria, tortilleria, rotisserie
- Mercearia, farmácia, ótica, loja de produtos naturais
- Eletrônicos, animais de estimação, papelaria, decoração
Serviços:
- Consultórios médicos, dentários e psicológicos
- Estética, barbearia, spa
- Escritórios, consultórios, consultorias
- Academias, capacitação, fitness

IDEAL PARA:
- Cafeteria
- Cozinha escura
- Farmácia
- Consultório
- Clínica veterinária
- Barbearia
- Estética
- Loja de conveniência
- Academia
- Escritório comercial

Requisitos:
1 mês de depósito, 1 mês de aluguel atual, fiador com imóvel livre de ônus na CDMX (Alcaldía Miguel Hidalgo, Benito Juárez, certas áreas de Cuauhtémoc, Tlalpan, Coyoacán e Álvaro Obregon)

Para Aviso de Privacidade, reclamações, sugestões ou esclarecimentos, entre em contato com os telefones da imobiliária ou visite-nos na Av. Revolução 1564, bairro San Ángel.

O custo da apólice jurídica, despesas de investigação e mês de depósito não estão incluídos no valor do aluguel.Local comercial en renta en Escandón con excelente ubicación a pie de calle, ideal para negocio con alto flujo de clientes. Perfecto para quienes buscan abrir rápido, operar sin restricciones y generar ventas desde el inicio.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Superficie: 59 m²
Frente: 3.8
Largo: 12.8
Local comercial a pie de calle
Ubicación: Escandón, CDMX
Alta visibilidad y exposición
Flujo peatonal y vehicular constante

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ESCANDÓN
- A pasos de Avenida Revolución
- Cerca de Metro Patriotismo
- Acceso a Metrobús Nuevo León y La Salle
- Próximo a Condesa y Nápoles
- En las inmediaciones de Punto Condesa (gran desarrollo comercial, corporativo y habitacional en desarrollo)
- A una cuadra del icónico desarrollo edificio Ermita.

Ubicado en una zona con alta concentración educativa, a minutos de Universidad La Salle y rodeado de centros académicos en Escandón, lo que garantiza flujo constante de estudiantes, docentes y consumo diario ideal para negocios de alta rotación.

Zona con alta densidad habitacional, oficinas y consumo diario.

USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS

Local con uso de suelo autorizado para múltiples giros:
Comercio:
- Panadería, cafetería, tortillería, rosticería
- Abarrotes, farmacia, óptica, tienda naturista
- Electrónicos, mascotas, papelería, decoración
Servicios:
- Consultorios médicos, dentales y psicológicos
- Estética, barbería, spa
- Oficinas, despachos, consultorías
- Academias, capacitación, fitness

IDEAL PARA:
- Cafetería
- Dark kitchen
- Farmacia
- Consultorio
- Veterinaria
- Barbería
- Estética
- Tienda de conveniencia
- Academia
- Oficina comercial

Requisitos:
1 mes de depósito, 1 mes de renta corriente, fiador con bien inmueble libre de gravámenes en CDMX (Alcaldía Miguel Hidalgo, Benito Juárez, ciertas zonas de Cuauhtémoc, Tlalpan, Coyoacán y Álvaro Obregon)

Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel.

El costo de la póliza jurídica, gastos de investigación y mes de depósito no están incluidos en el monto de la renta.