CLR25061801DMM
Localizado no primeiro andar dentro do Epic Center Sonterra, um complexo de comércio, escritórios e serviços com operação ativa em vários níveis. O imóvel é entregue em obra cinza interior com portas de acesso instaladas, pronto para ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio.

Características

Superfície: 64 m²

Nível: Primeiro andar (não térreo)

Entrega: Obra cinza interior

Acessos: Escadas e elevador

Portas de acesso: Instaladas

Estacionamento: 114 vagas comuns (superfície e subterrâneo)

Serviços: Preparação para água, luz e drenagem

Banheiros: Compartilhados

Segurança: Vigilância no local

Uso permitido: Comercial ou de serviços

Exclusividade de ramo: Sujeito a validação com a administração

Restrição: Não são aceitos ramos de comida

Localização

O local está situado na Libramento Norponiente, Km 10.5, na entrada de Sonterra, Querétaro, com excelente conectividade para vias principais e áreas residenciais.

Condições de Aluguel

Aluguel mensal primeiro ano: $17,000 MXN (inclui manutenção + IVA)

A partir do segundo ano: $17,000 MXN + manutenção + IVA

Depósito: 1 mês

Contrato mínimo: 1 ano

Requisitos

Póliza jurídica de locação

Póliza de danos (seguro exigido pela administração)

Ramo sujeito a validação

Visitas com agendamento prévio.CLR25061801DMM
Ubicado en primer piso dentro de Epic Center Sonterra, un complejo de comercio, oficinas y servicios con operación activa en varios niveles. El inmueble se entrega en obra gris interior con puertas de acceso instaladas, listo para acondicionar según las necesidades de tu negocio.

Características

Superficie: 64 m²

Nivel: Primer piso (no planta baja)

Entrega: Obra gris interior

Accesos: Escaleras y elevador

Puertas de acceso: Instaladas

Estacionamiento: 114 cajones comunes (superficie y subterráneo)

Servicios: Preparación para agua, luz y drenaje

Baños: Compartidos

Seguridad: Vigilancia en sitio

Uso permitido: Comercial o de servicios

Exclusividad de giro: Sujeto a validación con administración

Restricción: No se aceptan giros de comida

Ubicación

El local se encuentra sobre el Libramiento Norponiente, Km 10.5, a la entrada de Sonterra, Querétaro, con excelente conectividad hacia vialidades principales y zonas habitacionales.

Condiciones de Renta

Renta mensual primer año: $17,000 MXN (incluye mantenimiento + IVA)

A partir del segundo año: $17,000 MXN + mantenimiento + IVA

Depósito: 1 mes

Contrato mínimo: 1 año

Requisitos

Póliza jurídica de arrendamiento

Póliza de daños (seguro exigido por la administración)

Giro sujeto a validación

Visitas con cita previa