LOCAL PARA ALUGAR EM VIA CORDILLERALOCAL EN RENTA EN VIA CORDILLERA

Local comercial para alugar na Vía Cordillera
Valle Poniente
É necessário um folheto ou apresentação da marca para aceitação do tipo de negócio.
Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio na Vía Cordillera, um dos desenvolvimentos comerciais e de uso misto mais exclusivos e movimentados de Valle Poniente.
Rodeado de escritórios, apartamentos, restaurantes e uma importante área residencial, este local oferece uma posição estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para marcas que buscam grande visibilidade e presença comercial.

O local possui uma área interna de 100,06 m², com um aluguel de $65,039.00 mensais ($650.00 por m²). A taxa de manutenção é de $9,105.46 mensais ($91.00 por m²), totalizando $74,144.46 mais IVA, equivalente a $86,007.57 mensais com IVA incluído.

Um período de carência de 30 dias é oferecido para adequações e um contrato com duração de 36 meses. O local é entregue em obra cinza com conexões vazias; caso tenha sido previamente ocupado, será entregue nas condições atuais.
As adequações devem ser feitas de acordo com o manual de adequação e operação do projeto, apresentando o projeto para autorização por escrito com antecedência.

Uma excelente opção para lojas, boutiques, serviços especializados ou marcas que buscam se posicionar em uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade.

A disponibilidade e o preço de cada imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O envio desta ficha não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal.
As informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação pertinente. Na LOCAÇÃO, os preços estipulados são mais os impostos correspondentes.Local comercial en renta en Vía Cordillera
Valle Poniente
Se requiere brochure o presentacion de la marca pára aceptación del giro
Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Vía Cordillera, uno de los desarrollos comerciales y de usos mixtos más exclusivos y concurridos de Valle Poniente.
Rodeado de oficinas, departamentos, restaurantes y una importante zona residencial, este local ofrece una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan gran visibilidad y presencia comercial.

El local cuenta con una superficie interior de 100.06 m², con una renta de $65,039.00 mensuales ($650.00 por m²). La cuota de mantenimiento es de $9,105.46 mensuales ($91.00 por m²), para un total de $74,144.46 más IVA, equivalente a $86,007.57 mensuales IVA incluido.

Se ofrece un plazo de gracia de 30 días para adecuaciones y un contrato con vigencia de 36 meses. El local se entrega en obra gris con acometida vacía; en caso de haber sido previamente ocupado, se entregará en las condiciones actuales.
Las adecuaciones deberán realizarse conforme al manual de adecuación y operación del proyecto, presentando previamente el proyecto para su autorización por escrito.

Una excelente opción para comercios, boutiques, servicios especializados o marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.