[LVV-243]
Espaço Comercial para Aluguel na colonia Roma Sur, localizado no andar térreo de um edifício estrategicamente situado em frente à Avenida Insurgentes Sur. Com uma área total de 200m2 distribuídos em dois níveis, sendo 130m2 no andar térreo e 70m2 no mezanino. Este espaço é 100% adaptável para o layout de uma franquia e conta com uma localização privilegiada em frente ao Metrobús Nuevo León e a poucos minutos do World Trade Center Cidade do México. Ideal para marcas em expansão como lavanderias, clínicas, laboratórios, cafeterias, academias boutique, showrooms ou varejo especializado. As condições de aluguel são de $700 por m2 mais IVA, manutenção de 10% mais IVA (pelos primeiros 6 meses), prazo mínimo de 5 anos, aumentos anuais conforme a inflação, depósito equivalente a 2 meses de aluguel e garantia de fiança pelo total do contrato. Uma localização estratégica que acelera o posicionamento e as vendas desde o primeiro dia.[LVV-243]
Local Comercial en Renta en la colonia Roma Sur, ubicado en la planta baja de un edificio estratégicamente situado frente a la Avenida Insurgentes Sur. Con una superficie total de 200m2 distribuidos en dos niveles, siendo 130m2 en la planta baja y 70m2 en el mezzanine. Este espacio es adaptable al 100% para el layout de una franquicia y cuenta con una ubicación privilegiada frente al Metrobús Nuevo León y a pocos minutos del World Trade Center Ciudad de México. Ideal para marcas en expansión como lavanderías, clínicas, laboratorios, cafeterías, gimnasios boutique, showrooms o retail especializado. Con condiciones de renta de $700 por m2 IVA, mantenimiento del 10% IVA (por los primeros 6 meses), plazo mínimo de 5 años, incrementos anuales conforme a la inflación, depósito equivalente a 2 meses de renta y garantía de fianza por el total del contrato. Una ubicación estratégica que acelera el posicionamiento y las ventas desde el primer día.