Local para alugar em Prado NorteLocal en renta en Prado norte

Excelente oportunidade para marcas de prestígio

Localizado em uma das avenidas mais importantes e de maior movimento da região, este exclusivo espaço comercial oferece uma combinação excepcional de visibilidade, localização estratégica e funcionalidade, ideal para restaurantes, cafeterias, boutiques, lojas de conveniência, serviços especializados e conceitos de alto nível.

Anteriormente ocupado pelo Cielito Querido Café, este espaço possui um histórico comercial sólido e as características ideais para marcas que buscam fortalecer sua presença em uma localização consolidada e de alto fluxo de pedestres e veículos.

Detalhes do espaço

* Área coberta: 102 m²
* Terraço: 27 m²
* Área total: 129 m²

Condições de aluguel

* Aluguel mensal: R$210.000 + IVA
* Manutenção: R$29.400 + IVA
* Depósito: R$3.000.000 + IVA

Opção de divisão do espaço

Opção 1

* Área coberta: 53 m²
* Terraço: 11 m²
* Área total: 64 m²
* Aluguel: R$115.000 + IVA
* Manutenção: R$16.100 + IVA
* Depósito: R$1.250.000 + IVA

Opção 2

* Área coberta: 49 m²
* Terraço: 16 m²
* Área total: 65 m²
* Aluguel: R$120.000 + IVA
* Manutenção: R$16.800 + IVA
* Depósito: R$1.250.000 + IVA

Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma localização comercial de alto impacto, com excelente exposição e a flexibilidade de ocupar o espaço completo ou uma de suas divisões, de acordo com as necessidades do seu projeto.

Agende uma visita e descubra o potencial deste extraordinário espaço comercial.Excelente oportunidad para marcas de prestigio

Ubicado sobre una de las avenidas más importantes y de mayor afluencia de la zona, este exclusivo local comercial ofrece una combinación excepcional de visibilidad, ubicación estratégica y funcionalidad, ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques, tiendas de conveniencia, servicios especializados y conceptos de alto nivel.

Anteriormente ocupado por Cielito Querido Café, este espacio cuenta con un historial comercial sólido y las características ideales para marcas que buscan fortalecer su presencia en una ubicación consolidada y de alto flujo peatonal y vehicular.

Superficie del local

* Área techada: 102 m²
* Terraza: 27 m²
* Superficie total: 129 m²

Condiciones de renta

* Renta mensual: $210,000 + IVA
* Mantenimiento: $29,400 + IVA
* Guante: $3,000,000 + IVA

Opción de división del local

Opción 1

* Área techada: 53 m²
* Terraza: 11 m²
* Superficie total: 64 m²
* Renta: $115,000 + IVA
* Mantenimiento: $16,100 + IVA
* Guante: $1,250,000 + IVA

Opción 2

* Área techada: 49 m²
* Terraza: 16 m²
* Superficie total: 65 m²
* Renta: $120,000 + IVA
* Mantenimiento: $16,800 + IVA
* Guante: $1,250,000 + IVA

Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación de alto impacto comercial, con excelente exposición y la flexibilidad de ocupar el local completo o una de sus divisiones, según las necesidades de tu proyecto.

Agenda una visita y descubre el potencial de este extraordinario espacio comercial.