Espaço comercial para alugar em Polanco (m2lc1088)Local en Renta en Polanco (m2lc1088)

🚀 ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGAR EM WORK POLANCO!

EM EDIFÍCIO AAA COM CERTIFICAÇÃO LEED

Dê ao Seu Negócio uma Localização Estratégica e um Espaço Extraordinário!

Espaço comercial que projeta uma imagem profissional, moderna e de alto nível para sua marca. Esta é uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio.

💎 UM ESPAÇO PARA PROJETAR SUA MARCA 💎

A combinação de localização no térreo em frente ao motor lobby, pé-direito alto e terraço oferece elementos interessantes para desenvolver um projeto comercial diferenciado, que proporciona conforto, acessibilidade e segurança.

📐 ESPAÇO NO TÉRREO, 7,25 metros de altura, terraço de 11,30 m²
*Entregue no contrapiso*
Ideal para projetar e adaptar o espaço de acordo com a identidade, a imagem e as necessidades do seu negócio.

Área total: 124,10 m²
Área coberta: 112,80 m²
Terraço: 11,30 m²
Altura: 7,25 metros
Localização: Térreo, unidade 3
Estacionamento: 3 vagas pela Av. Homero
Elevadores
Segurança 24/7

Aluguel + manutenção + IVA.

🏢 EDIFÍCIO AAA
✅ Certificação LEED, que destaca o edifício por suas características de sustentabilidade.
✅ 8 elevadores para facilitar a circulação dentro do imóvel.
✅ Elevador de carga
✅ 3 saídas de emergência
✅ Banheiros em cada andar
✅ Operação e segurança 24/7.
✅ Estacionamento para visitantes, uma vantagem para receber clientes e fornecedores.
✅ Bicicletário, que oferece uma alternativa de mobilidade para colaboradores e usuários.

📍 Localização privilegiada em Polanco
Com acesso imediato a:
Antara a 4 min
Acuario Inbursa a 5 min
Museo Soumaya a 6 min
Pabellón Polanco a 3 min
Plaza Carso a 6 min

Principais vias de acesso:
*Anillo Periférico / Periférico Norte: em direção ao norte (Satélite, Tlalnepantla) ou ao sul (Polanco, Lomas de Chapultepec).
* Avenida Conscripto: Permite seguir em direção a Lomas de Anáhuac, Hipódromo de las Américas e à região de Interlomas / Tecamachalco.

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**Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio**🚀 ¡LOCAL EN RENTA EN WORK POLANCO!

EN EDIFICIO AAA CON CERTIFICACIÓN LEED

¡Dale A Tu Negocio Una Ubicación Estratégica y Un Espacio Extraordinario!

Local Comercial Que Proyecta Una Imagen Profesional, Moderna y De Alto Nivel Para Tu Marca, Esta Es Una Excelente Oportunidad Para Establecer Tu Negocio.


💎 UN ESPACIO PARA PROYECTAR TU MARCA💎

La Combinación De Planta Baja Frente al Motor Lobby, La Altura y Terraza Ofrece Elementos Interesantes Para desarrollar un Proyecto Comercial Diferenciado Que Brinda Comodidad, Accesibilidad y Seguridad.

📐LOCAL EN PLANTA BAJA, 7.25 metros de Altura, Terraza de 11.30 m²
*Se Entrega en Obra Gris*
Ideal Para Diseñar y Acondicionar El Espacio de Acuerdo Con la Identidad, Imagen y Necesidades de Tu Negocio.

Superficie total: 124.10 m²
Área techada: 112.80 m²
Terraza: 11.30 m²
Altura: 7.25 metros
Ubicación: Planta Baja, Local 3
Estacionamiento: 3 lugares por Av. Homero
Elevadores
Seguridad 24/7

Renta + Mantenimiento + IVA.

🏢 EDIFICIO AAA
✅ Certificación LEED, que distingue al edificio por sus características de sustentabilidad.
✅ 8 elevadores para facilitar la circulación dentro del inmueble.
✅ Elevador de carga
✅ 3 salidas de emergencia
✅ Baños en cada piso
✅ Operación y seguridad 24/7.
✅ Estacionamiento para visitas, una ventaja para recibir clientes y proveedores.
✅ Biciestacionamiento, que ofrece una alternativa de movilidad para colaboradores y usuarios.

📍 Ubicación Privilegiada En Polanco
Con Acceso Inmediato a:
Antara a 4 mnts
Acuario Inbursa a 5 mnts
Museo Soumaya a 6 mnts
Pabellón Polanco a 3 mnts
Plaza Carso a 6 mnts

Principales Vías de Acceso:
*Anillo Periférico / Periférico Norte:hacia el norte (Satélite, Tlalnepantla) o sur (Polanco, Lomas de Chapultepec).
* Avenida Conscripto: Permite cruzar hacia Lomas de Anáhuac, Hipódromo de las Américas y la zona de Interlomas / Tecamachalco.

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**Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**