🏙️ Espaço Comercial para Aluguel – Polanco, Miguel Hidalgo, Cidade do México
📍 Endereço: Av. Exército Nacional Mexicano, Polanco V Seção, Miguel Hidalgo, Cidade do México
💰 Preço do aluguel: $220,000 MXN + IVA
🔧 Taxa de Manutenção: 10% adicional

✨ Características do Imóvel:
📐 Área total: 317,25 m²
📍 Localizado no andar térreo de um edifício residencial
👁️ Excelente visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas de Polanco
🚶‍♀️🚗 Alto fluxo de pedestres e veículos
🚻 Banheiros incluídos
📏 Altura do teto: 2,70 m
📏 Frente: 6,45 m
🏢 Ideal para varejo, showroom, serviços médicos, galeria ou marca premium

📍 Locais Próximos (de carro):
🛍️ Antara Fashion Hall – 4 min
🎨 Museu Soumaya / Plaza Carso – 5 min
🏥 Hospital Espanhol – 5 min
🚇 Estação de Metrô Polanco (Linha 7) – 7 min
🏢 Torre Pemex – 6 min
🍽️ Avenida Presidente Masaryk (alta gastronomia e boutiques) – 5 min
🎓 UNITEC Marina / Universidade Iberoamericana – 10 min
🛣️ Acesso rápido a: Periférico, Circuito Interior, Homero, Molière

📞 Procurando um local premium com máxima exposição para sua marca?
Este espaço na Exército Nacional é a oportunidade perfeita para estabelecer sua presença no coração de Polanco.
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📍 Dirección: Av. Ejército Nacional Mexicano, Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
💰 Precio de renta: $220,000 MXN + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% adicional

✨ Características del Local:
📐 Superficie total: 317.25 m²
📍 Ubicado en planta baja de edificio habitacional
👁️ Excelente visibilidad sobre una de las avenidas más transitadas de Polanco
🚶‍♀️🚗 Gran flujo peatonal y vehicular
🚻 Baños incluidos
📏 Altura interior: 2.70 m
📏 Frente: 6.45 m
🏢 Ideal para comercio, showroom, servicios médicos, galería o marca premium

📍 Lugares cercanos (en auto):
🛍️ Antara Fashion Hall – 4 min
🎨 Museo Soumaya / Plaza Carso – 5 min
🏥 Hospital Español – 5 min
🚇 Metro Polanco (Línea 7) – 7 min
🏢 Torre Pemex – 6 min
🍽️ Av. Presidente Masaryk (zona gourmet y boutiques) – 5 min
🎓 UNITEC Marina / Universidad Iberoamericana – 10 min
🛣️ Vías de acceso: Periférico, Circuito Interior, Homero, Molière

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Este espacio sobre Ejército Nacional es la oportunidad ideal para posicionarte en el corazón de Polanco.
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🏙️ Retail Space for Rent – Polanco, Miguel Hidalgo, Mexico City
📍 Address: Av. Ejército Nacional Mexicano, Polanco V Section, Miguel Hidalgo, Mexico City
💰 Monthly Rent: $220,000 MXN + VAT
🔧 Maintenance Fee: Additional 10%

✨ Property Features:
📐 Total area: 317.25 m²
📍 Located on the ground floor of a residential building
👁️ Excellent visibility on one of Polanco’s busiest avenues
🚶‍♀️🚗 High pedestrian and vehicle traffic
🚻 Restrooms included
📏 Ceiling height: 2.70 m
📏 Frontage: 6.45 m
🏢 Ideal for retail, showroom, medical services, gallery, or premium brand

📍 Nearby Locations (by car):
🛍️ Antara Fashion Hall – 4 min
🎨 Soumaya Museum / Plaza Carso – 5 min
🏥 Hospital Español – 5 min
🚇 Polanco Metro Station (Line 7) – 7 min
🏢 Pemex Tower – 6 min
🍽️ Presidente Masaryk Avenue (fine dining & boutiques) – 5 min
🎓 UNITEC Marina / Universidad Iberoamericana – 10 min
🛣️ Quick access to: Periférico, Circuito Interior, Homero, Molière

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