LOCALIZAÇÃO: PLAZA SAN ÁNGEL na Periférico de Juventud 4101-11, Colonia Las Canteras em Chihuahua, Chih., Praça comercial ao lado da agência Nissan Auto Tokio.

TIPO DE IMÓVEL: Local Comercial no Térreo, Lote 6, Quadra 1, sujeito ao regime de Condomínio.

*Não pode ter atividade de Restaurante-Bar.

Área de 200 metros no Térreo e com Mezanino de 85 Mts

Preço do Aluguel $55 mil pesos + IVA (Setenta mil pesos 00/100 M.N.); é solicitado 1 mês de depósito e o aluguel antecipado (por mês).

Capacidade máxima de carga elétrica ⚡️ de 20 Kvas

Taxa de Condomínio: São pagos $20 pesos por Mt2 que são $4,000.00 (Quatro mil pesos 00/100 MN.) mais IVA por serviços de vigilância, limpeza e coleta de lixo, manutenção de áreas comuns e iluminação pública da praça, etc.

*Imóvel tem capacidade máxima de carga elétrica (CFE) para 20 KVAS
LISTA DE EQUIPAMENTOS EXISTENTES NO IMÓVEL
1. 2. 3. 4. 5. Instalações elétricas de 220 kw
Equipamento de Refrigeração consistindo em unidade pacote marca LENNOX com
capacidade de 12.5 (TR) toneladas, em resfriamento que também é
aquecimento, funcionando com Gás LP, 220/3/60 que está localizado no telhado.
Dutos para ar condicionado e aquecimento
Fiação para voz, dados, ip, linha telefônica e alarme contra roubo.
Tanque de Gás estacionário marca CYTSA, capacidade de 500 litros no telhado
*Distribuição do imóvel no Térreo:
Recepção com piso e madeira, um banheiro muito amplo, três (3) Cubículos ou escritórios privados com porta e ponto de água cada um. Dois (2) cubículos com separação de vidro sem porta e tomadas de luz. Há uma ampla área aberta e livre de aproximadamente 90 metros, pronta para ser adaptada, que possui onze conexões elétricas.
*Distribuição do imóvel no Andar Superior: Sala de Reuniões e um grande Escritório,
Closet e local para os computadores, um banheiro, a parte superior tem piso de Interceramic.UBICACIÓN: PLAZA SAN ÁNGEL en Periférico de Juventud 4101-11, Colonia Las Canteras en Chihuahua, Chih., Plaza comercial enseguida agencia Nissan Auto Tokio.

TIPO DE INMUEBLE: Local Comercial en Planta Baja, Lote 6, Manzana 1, sujeto al régimen de Condominio.

*NO puede tener giro de Restaurante-Bar.

Superficie 200 metros en PB y con Mezzanine de 85 Mts

Precio Renta $55 mil pesos + IVA (Setenta mil pesos 00/100 M.N.);s e piden 1 mese depósito y la renta anticipada (por mes)

Capacidad carga máxima electricidad ⚡️ de 20 Kvas

Cuota Condominio: Se pagan $20 pesos por Mt2 que son $4,000.00 (Cuatro mil pesos 00/100 MN.) más IVA por servicios de vigilancia, limpieza y recolección
basura, mantenimiento áreas comunes y alumbrado público plaza, etc.

*Inmueble tiene capacidad de carga máxima electricidad (CFE) para 20 KVAS
LISTADO DE EQUIPO EXISTENTE EN EL INMUEBLE
1. 2. 3. 4. 5. Instalaciones eléctricas de 220 kw
Equipo de Refrigeración consistente en unidad paquete marca LENNOX con
capacidad de 12.5 (TR) toneladas, en enfriamiento que también es
calefacción, funcionando con Gas LP, 220/3/60 que se ubica en la azotea.
Ductos para el aire acondicionado y calefacción
Cableado para voz, datos, ip, línea telefónica y alarma vs robo.
Tanque Gas estacionario marca CYTSA, capacidad de 500 litros en azotea
*Distribución del inmueble en la Planta Baja:
Recepción con piso y madera, un baño muy amplio, tres (3) Cubículos o privados
con puerta y toma de agua c/u. Dos (2) cubículos con separación de vidrio sin puerta
y enchufes luz Hay una amplia área abierta y libre de 90 metros aprox, lista para
adaptarse que tiene once conexiones electricidad
*Distribución del inmueble en la Planta Alta: Sala Juntas y una Oficina grande,
Closet y site para las computadoras, un baño, parte alta tiene piso de Interceramic.