Praça comercial localizada em uma das áreas com maior valorização, com um mercado que possui excelente poder aquisitivo. Na Av. Blvd. Juriquilla. Espaço no andar superior em uma praça que integra as melhores marcas para que seu negócio sempre tenha fluxo e clientes.

Custo por m2 alugável: $297 mais IVA
Custo de manutenção por m2: $50 mais IVA
Em resumo:
Aluguel mensal: $70,686.00 mais IVA
Manutenção mensal: $11,900 mais IVA
Subtotal: $82,586.00 mais IVA
IVA: $13,213.73
Custo líquido mensal a pagar: $95,799.76
As condições de locação que a praça estabelece são as seguintes:
-Prazo mínimo de locação de 3 anos.
-Garantia com uma apólice de locação emitida pela ARRENDASEGURO, escritório que se encarregará de realizar a pesquisa e mediação para a assinatura do contrato de locação, essa apólice tem um custo para o locatário de aproximadamente $34.500,00 por ano.
-Dois meses de carência são concedidos sem cobrança de aluguel ou manutenção para a adaptação do espaço.
-Para reservar e bloquear o espaço durante o processo de contratação, é necessário o pagamento como depósito de garantia pelo valor de um mês de aluguel sem manutenção e sem IVA ($70,686.00 líquido) esse valor não é faturado e ficará registrado no corpo do contrato.
-Para a assinatura do contrato de locação, é necessário o pagamento antecipado de dois aluguéis com manutenção e com IVA ($191,599.52 líquido), esse pagamento se aplica aos dois primeiros meses de locação.
Os pagamentos dos valores acima devem ser feitos separadamente e como todo pagamento a ser realizado presente ou futuro, devem ser feitos diretamente na conta da Inmobiliaria Cumbre Centro S.A. de C.V. por transferência ou cheque nominativo da conta do titular do contrato de locação.
-São assinados promissórias de vencimento mensal pelo prazo locado, em caso de contratar fiança de cumprimento de contrato não são assinadas promissórias do período garantido.Plaza comercial ubicada en una de las zonas de mas alta plusvalía, con un mercado que cuenta con excelente nivel adquisitivo. Sobre Av. Blvd. Juriquilla. Local en planta alta en plaza que integra las mejores marcas para que tu negocio siempre tenga flujo y clientes.

Costo por m2 rentable : $297 más IVA
Costo de mantenimiento por m2: $50 más IVA
En resumen:
Renta mensual: $70,686.00 más IVA
Mantenimiento mensual: $11,900 más IVA
Sub-total: $82,586.00 más IVA
IVA: $13,213.73
Costo neto mensual a pagar: $95,799.76
Las condiciones de arrendamiento que la plaza establece son los siguientes:
-Plazo mínimo de arrendamiento 3 años.
-Garantía con una póliza de arrendamiento emitida por ARRENDASEGURO, despacho que se encargara de realizar la investigación y mediación para firma del contrato de arrendamiento, dicha póliza tiene un costo para el arrendatario de aproximadamente $34.500.00 por anualidad.
-Se otorga dos meses de gracia sin cobro de renta ni mantenimiento para la adecuación del local.
-Para apartar y bloquear el local durante el proceso de contratación, se requiere el pago como depósito en garantía por el monto de un mes de renta sin mantenimiento y sin IVA ($70,686.00 neto) este monto no se factura y quedará plasmado en el cuerpo del contrato.
-Para la firma del contrato de arrendamiento se requiere el pago anticipado de dos rentas con mantenimiento y con IVA ($191,599.52 neto), este pago se aplica a los dos primeros meses de arrendamiento.
Los pagos de los montos anteriores deberán realizarse por separado y como todo pago a realizar presente o futuro, deberán ser directamente a la cuenta de la Inmobiliaria Cumbre Centro S.A. de C.V. mediante transferencia o cheque nominativo desde la cuenta del titular del contrato de arrendamiento.
-Se firman pagarés de vencimiento mensual por el plazo arrendado, en caso de contratar fianza de
cumplimiento de contrato no se firman pagarés del periodo afianzado.