LOCAIS PARA ALUGAR EM PRAÇA COMERCIAL | COLÔNIA MOCTEZUMA | TÉRREOLOCAL EN RENTA EN PLAZA COMERCIAL | COL. MOCTEZUMA | PLANTA BAJA

1. Zona / Localização

Localizado na Colônia Moctezuma, uma das áreas com maior atividade comercial e de serviços de Tuxtla Gutiérrez.
Possui proximidade com importantes vias como a 5ª Norte Poniente e o Boulevard Belisario Domínguez, facilitando o acesso para clientes, fornecedores e colaboradores.

Como ponto de referência, destaca-se a Rotonda de Moctezuma, uma localização amplamente reconhecida dentro da cidade.
A área apresenta um ambiente misto com predominância comercial e de escritórios, o que favorece a instalação de negócios voltados para atendimento ao público, serviços profissionais e atividades administrativas.

2. Praça Comercial
Local comercial localizado dentro de uma praça comercial com acesso a estacionamento de uso comum para clientes e visitantes.
A praça está situada em uma rua secundária, com rápida conexão ao Boulevard Belisario Domínguez e às principais vias da área.

3. Imóvel
Local comercial localizado no andar térreo, completamente terminado e pronto para ser ocupado.
Possui:
Área de 35 m²
1 banheiro social
Espaço funcional para se adaptar a diferentes tipos de negócios
Excelente acessibilidade e visibilidade por estar localizado no andar térreo.

4. Serviços
Serviços de energia elétrica e água conforme consumo
Taxa de manutenção incluída no valor total do aluguel

5. Condições de locação
💰 Aluguel mensal total: $13,150 MXN
(Valor que já inclui IVA e taxa de manutenção)
🏘 Taxa de manutenção: $850 MXN (inclusa)
🔐 Depósito de segurança: $15,000 MXN
⏳ Contrato mínimo: 1 ano
Como parte dos requisitos, solicita-se uma PRÉ-QUALIFICAÇÃO com custo.
🧾 Faturamento: incluído dentro do esquema de aluguel.1. Zona / Ubicación

Ubicado en la Colonia Moctezuma, una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de Tuxtla Gutiérrez.
Cuenta con cercanía a importantes vialidades como la 5ª Norte Poniente y el Boulevard Belisario Domínguez, facilitando el acceso para clientes, proveedores y colaboradores.

Como punto de referencia destaca la Rotonda de la Moctezuma, una ubicación ampliamente reconocida dentro de la ciudad.
La zona presenta un entorno mixto con predominio comercial y de oficinas, lo que favorece la instalación de negocios orientados a atención al público, servicios profesionales y actividades administrativas.

2. Plaza Comercial
Local ubicado dentro de una plaza comercial con acceso a estacionamiento de uso común para clientes y visitantes.
La plaza se encuentra sobre calle secundaria, con rápida conexión hacia el Boulevard Belisario Domínguez y las principales vialidades de la zona.

3. Inmueble
Local comercial ubicado en planta baja, completamente terminado y listo para ocuparse.
Cuenta con:
Superficie de 35 m²
1 medio baño
Espacio funcional para adecuarse a distintos tipos de negocio
Excelente accesibilidad y visibilidad al encontrarse en planta baja.

4. Servicios
Servicios de energía eléctrica y agua según consumo
Cuota de mantenimiento incluida dentro del monto total de renta

5. Condiciones de arrendamiento
💰 Renta mensual total: $13,150 MXN
(Monto que ya incluye IVA y cuota de mantenimiento)
🏘 Cuota de mantenimiento: $850 MXN (incluida)
🔐 Depósito en garantía: $15,000 MXN
⏳ Contrato mínimo: 1 año
como parte de los requisitos se solicita una PRECALIFICACION con costo.
🧾 Facturación: incluida dentro del esquema de renta