🏢 Local Comercial en Renta – Periférico Sur, Coyoacán (Pedregal de Carrasco)

Local único en su tipo, pensado para negocios que buscan visibilidad, espacio generoso y un diseño con potencial exclusivo.

💲 Renta: $220,000 MXN / mes
📐 Construcción: 428 m²
🔑 ID: EB-TU4514

🌟 Características Principales

📍 Excelente ubicación sobre Periférico Sur, zona de alta plusvalía.

🏢 Estructura de 2 plantas + Penthouse (PH):

Planta baja: 157 m²

Primer nivel: 174 m²

Segundo nivel (Penthouse): 97 m² con jacuzzi, ideal como área VIP.

🍽️ Cocina equipada.

🚻 3 baños (hombres, mujeres y servicios adecuados).

🎛️ Espacio para cabina de audio / DJ, sonido / ambientación visual.

📺 Pantalla incluida, ideal para presentaciones o ambientaciones.

🌆 Ventajas de Ubicación

A solo 5 minutos de Perisur y Gran Sur, centros comerciales importantes con flujo constante.

Excelente conectividad y visibilidad desde Periférico Sur.

Zona con alto tránsito vehicular y peatonal, lo que favorece negocios de giros comerciales, lounge, etc.

🔧 Usos ideales sugeridos

Salón de eventos boutique

Bar lounge o restaurante de concepto exclusivo

Galería de arte o showroom de marca premium

Estudio creativo, estudio de producción / casting

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