LOCAL PARA ALUGAR EM LAS BRISAS TIJUANALOCAL EN RENTA EN LAS BRISAS TIJUANA

Estabeleça seu negócio na Plaza Las Brisas, um dos centros comerciais mais reconhecidos e consolidados da Zona de La Mesa, ao longo do corredor do Blvd. Gustavo Díaz Ordaz.

A Unidade 27 possui 115,49 m² e uma distribuição funcional para negócios que requerem área de recepção, atendimento ao público e espaços interiores adaptáveis. Dispõe de frente de vidro, boa exposição para os corredores da praça, área aberta, recepção instalada, pisos de cerâmica e espaços que podem ser adaptados de acordo com a identidade e operação de cada marca.

Devido às suas características, é uma excelente alternativa para laboratórios, consultórios, clínicas, centros de beleza, serviços financeiros, escritórios comerciais, academias, boutiques, lojas especializadas ou negócios de atendimento ao cliente.

A Plaza Las Brisas conta com aproximadamente 14.228 m² de construção, mais de 70 marcas comerciais e estabelecimentos âncora como Carl’s Jr., El Florido, Elektra e Coppel. Além disso, oferece segurança 24 horas, 339 vagas de estacionamento e uma afluência reportada de mais de 16.000 clientes diários, atributos que favorecem a exposição e acessibilidade dos negócios instalados no complexo.

Características da unidade
- Unidade: L-27
- Área: 115,49 m²
- Preço: $330,00 M.N. por m²
- Aluguel mensal: $38.111,70 M.N.
- Taxa de manutenção: 13% — $4.954,52 M.N.
- Frente comercial com fechamento de vidro
- Área de recepção
- Espaços interiores adaptáveis
- Segurança 24 horas
- Amplo estacionamento para clientes
- Localização dentro de uma praça comercial consolidada

Condições de locação
- Contrato obrigatório por 3 anos
- Aumento anual conforme o INPC
- Período de carência de um mês ou até o início das operações
- Depósito de garantia equivalente a um mês de aluguel
- Um mês de aluguel adiantado
- Seguro de responsabilidade civil de $375.000 USD
- Obrigado solidário com propriedade livre de ônus

Uma excelente oportunidade para posicionar seu negócio dentro de uma praça com alto reconhecimento em La Mesa, ampla oferta comercial e fluxo constante de consumidores.

Agende uma visita e conheça o potencial da Unidade 27 na Plaza Las Brisas.Establece tu negocio en Plaza Las Brisas, uno de los centros comerciales más reconocidos y consolidados de la Zona de La Mesa, sobre el corredor del Blvd. Gustavo Díaz Ordaz.

El Local 27 cuenta con 115.49 m² y una distribución funcional para negocios que requieren área de recepción, atención al público y espacios interiores adaptables. Dispone de frente de cristal, buena exposición hacia los pasillos de la plaza, área abierta, recepción instalada, pisos de loseta y espacios que pueden acondicionarse de acuerdo con la identidad y operación de cada marca.

Por sus características, es una excelente alternativa para laboratorios, consultorios, clínicas, centros de belleza, servicios financieros, oficinas comerciales, academias, boutiques, tiendas especializadas o negocios de atención al cliente.

Plaza Las Brisas cuenta con aproximadamente 14,228 m² de construcción, más de 70 marcas comerciales y establecimientos ancla como Carl’s Jr., El Florido, Elektra y Coppel. Además, ofrece vigilancia las 24 horas, 339 espacios de estacionamiento y una afluencia reportada de más de 16,000 clientes diarios, atributos que favorecen la exposición y accesibilidad de los negocios instalados en el complejo.

Características del local
- Local: L-27
- Superficie: 115.49 m²
- Precio: $330.00 M.N. por m²
- Renta mensual: $38,111.70 M.N.
- Cuota de mantenimiento: 13% — $4,954.52 M.N.
- Frente comercial con cancelería de cristal
- Área de recepción
- Espacios interiores adaptables
- Vigilancia las 24 horas
- Amplio estacionamiento para clientes
- Ubicación dentro de una plaza comercial consolidada

Condiciones de arrendamiento
- Contrato obligatorio por 3 años
- Incremento anual conforme al INPC
- Periodo de gracia de un mes o hasta el inicio de operaciones
- Depósito en garantía equivalente a un mes de renta
- Un mes de renta adelantada
- Seguro de responsabilidad civil por $375,000 USD
- Obligado solidario con propiedad libre de gravamen

Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio dentro de una plaza con alto reconocimiento en La Mesa, amplia oferta comercial y flujo constante de consumidores.

Agenda una visita y conoce el potencial del Local 27 en Plaza Las Brisas.