Local para Alugar, nas ÁguiasLocal en Renta, en Las Águilas

📍 Virtudes da área: Las Águilas
Na Calzada de Las Águilas, este local está localizado em uma posição estratégica para negócios que buscam combinar conectividade, exposição e fluxo de pedestres. Sua proximidade com vias rápidas facilita o acesso de diferentes pontos da cidade, enquanto sua localização em uma avenida com movimento constante permite que o negócio tenha maior visibilidade para as pessoas que transitam pela área, tornando-se uma alternativa atraente para se estabelecer em um ponto comercial de alta exposição.

🏡 Tour pela propriedade
O local possui uso de solo HC Habitacional e Serviços e atualmente está dividido em espaços de 80 m² e 120 m² por meio de drywall fixo, com a possibilidade de gerar uma terceira divisão convertendo o espaço de 120 m² em 60 m² e 60 m² para alugar os espaços separadamente. Conta com poço para instalação de elevador de carga, cubo de escada destinado a direito de passagem, banheiros, duas vagas de estacionamento e duas cisternas para água de rede e pluvial. Os espaços têm iluminação LED, cabeamento pronto, piso epóxi e dutos para instalações eletrônicas que permitem habilitar cozinhas e banheiros com aquecedor elétrico. A propriedade conta com água e luz, possibilidade de instalar painéis solares e não possui gás nem é possível incorporá-lo. Atualmente oferece uma temperatura média e, devido à sua localização na avenida, apresenta ruído exterior típico do fluxo veicular. O preço do aluguel é de $300 por m².📍 Virtudes de la zona: Las Águilas
Sobre Calzada de Las Águilas, este local se encuentra en una ubicación estratégica para negocios que buscan combinar conectividad, exposición y flujo peatonal. Su cercanía con vías rápidas facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad, mientras que su ubicación sobre una avenida con movimiento constante permite que el negocio tenga mayor visibilidad ante las personas que transitan por la zona, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para establecerse en un punto comercial de alta exposición.

🏡 Tour por la propiedad
El local cuenta con uso de suelo HC Habitacional y Servicios y actualmente se encuentra dividido en espacios de 80 m² y 120 m² mediante tablaroca fija, con posibilidad de generar una tercera división convirtiendo el espacio de 120 m² en 60 m² y 60 m² para rentar los espacios por separado. Cuenta con pozo para colocar montacargas, cubo de escalera destinado a derecho de paso, baños, dos estacionamientos y dos cisternas para agua de red y pluvial. Los espacios tienen iluminación LED, cableado listo, piso epóxico y ductos para instalaciones electrónicas que permiten habilitar cocinas y baños con calentador eléctrico. La propiedad cuenta con agua y luz, posibilidad de instalar celdas solares y no dispone de gas ni es posible incorporarlo. Actualmente ofrece una temperatura media y, por su ubicación sobre la avenida, presenta ruido exterior propio del flujo vehicular. El precio de renta es de $300 por m².