LOCAL PARA ALUGAR EM CONSTITUYENTESLOCAL EN RENTA EN CONSTITUYENTES

Imóvel comercial para alugar totalmente equipado para restaurante, localizado na Avenida Constituyentes, uma das áreas com maior fluxo em Querétaro.
Possui uso do solo tipo C, o que permite a venda e consumo de bebidas alcoólicas fortes. Ideal para quem busca iniciar as operações imediatamente, pois está pronto para iniciar os trâmites de licenças.

CÓDIGO INTERNO: AOLRCRESTAURANT447

Características do imóvel:
-Andar superior.
-Metros construídos do imóvel: 450 m2
-Transformador independente
-Dupla altura, estrutura de aço inoxidável do chão ao teto com vidro temperado deslizante que integra a ampla varanda à sala de jantar principal.
-Teto decorativo em madeira.
-Balcão de granito, forno de pedra, churrasqueira.
-Zona de cozinha com todas as instalações: elétricas, gás e hidráulicas.
-Escritório de gerência, área de recreação para crianças e 7 banheiros totalmente equipados.
-Capacidade para 60 mesas.

Preparado para reativar: Sistemas de alarmes, Telefonia, Segurança integral, Internet/Wifi, Ar condicionado e Segurança contra incêndios.

A praça conta com o seguinte:
-3 imóveis comerciais.
-Localização privilegiada em área residencial e comercial com área de restaurantes.
-Amplo estacionamento privado para mais de 20 veículos.
-1 elevador e escadas.

Condições de aluguel:
-Contrato mínimo: 2 anos
-2 depósitos
-1 mês de aluguel adiantado + IVA.
-Obrigação Solidária e Garantia.
-Valor do aluguel $198,000 + IVA = $229,680
-Manutenção: $19,800 (10% do valor do aluguel).
-Preço do aluguel com manutenção e IVA: $249,480

*Preço mais I.V.A.
*Não inclui móveis
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O envio desta ficha é informativo e não representa compromisso legal nem obriga nenhuma das partes a assinar documentos.Local comercial en renta completamente equipado para restaurante, ubicado sobre avenida constituyentes, una de las zonas con mayor afluencia en Querétaro.
Cuenta con uso de suelo tipo c, lo que permite la venta y consumo de alcohol duro. ideal para quienes buscan arrancar la operación de inmediato, ya que está listo para iniciar trámites de licencias.

CLAVE INTERNA: AOLRCRESTAURANT447

Características del local:
-Planta alta.
-Metros construidos del local: 450 m2
- Transformador independiente
- Doble altura, cancelería de piso a techo de acero inoxidable con cristal templado
deslizable que integra la amplia terraza al comedor principal.
- Plafón decorativo en madera.
- Barra de granito, horno de piedra, asador.
- Zona de cocina con todas las instalaciones: eléctricas, gas e hidráulicas.
- Oficina de gerencia, área de recreación para niños y 7 baños totalmente
equipados.
- Capacidad de 60 mesas.

Preparado para reactivar: Sistemas de alarmas, Telefonía, Seguridad integral, Internet/ Wifi, Aire acondicionado y Seguridad contra incendios.

Plaza cuenta con lo siguiente:
-3 locales comerciales.
-Ubicación privilegiada en residencial y zona comercial con área restaurantes.
-Amplio estacionamiento privado más de 20 vehículos.
-1 elevador y escaleras.

Condiciones de renta:
-Contrato mínimo: 2 años
-2 depósitos
-1 mes de renta adelantada + IVA.
-Obligado Solidario y Fianza.
-Monto de renta $ 198,000 + IVA = $ 229,680
-Mantenimiento: $19,800 (10 % del valor de la renta).
-Precio de renta con mantenimiento e IVA: $ 249,480

*Precio más I.V.A.
*No incluye muebles
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
*El envío de esta ficha es informativo y no representa compromiso legal ni obliga a ninguna de las partes a la firma de documentos.