🏢 Grande oportunidade comercial no Valle del Sur!
Localizado ao lado de marcas consolidadas como Active 24 (academia com mais de 4.000 sócios ativos) e El Culichilango, este local no primeiro andar é ideal para o seu próximo negócio de alimentos, entretenimento ou serviços.

🔝 Local amplo e estratégico com acesso direto de escadas rolantes, situado em uma área com alto fluxo de pedestres e veículos 🚶‍♀️🚗

📍 Bairro: Valle del Sur
📐 Área: 347,80 m²
💰 Preço por m²: R$560 + IVA
📦 Aluguel inclui manutenção

✨ Vantagens do local:
🔸 Grande visibilidade e localização privilegiada
🔸 Espaço amplo, ideal para múltiplos conceitos
🔸 Abaixo de uma academia com mais de 4.000 usuários potenciais 💪
🔸 Conectado por escadas rolantes para maior acessibilidade ⚙️

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Ubicado junto a marcas consolidadas como Active 24 (gimnasio con más de 4,000 socios activos) y El Culichilango, este local en primer piso es ideal para tu próximo negocio de alimentos, entretenimiento o servicios.

🔝 Local amplio y estratégico con acceso directo desde escaleras eléctricas, ubicado en una zona con alto flujo peatonal y vehicular 🚶‍♀️🚗

📍 Colonia: Valle del Sur
📐 Superficie: 347.80 m²
💰 Precio por m²: $560 + IVA
📦 Renta incluye mantenimiento

✨ Ventajas del local:
🔸 Gran visibilidad y ubicación privilegiada
🔸 Espacio amplio, ideal para múltiples conceptos
🔸Abajo de gimnasio con más de 4,000 usuarios potenciales 💪
🔸 Conectado mediante escaleras eléctricas para mayor accesibilidad ⚙️

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