Local para alugar localizado em Chapultepec Country, na Av. Plan de San Luis, com excelente visibilidade e fácil acesso. A propriedade possui um terreno de 70 m² e uma construção de 96 m², distribuídos em dois níveis, com uma frente de 6 metros e fundo de 12 metros. No andar térreo, dispõe de estacionamento para 2 carros, área com prateleiras ideal para papelaria, escritório funcional e um lavabo. No segundo nível, encontra-se outro escritório amplo e um lavabo adicional. O imóvel conta com pisos de cerâmica e painéis solares, o que favorece a economia de energia. Existe a opção de transferência de papelaria, ideal para continuar com a atividade comercial. A área oferece grande fluxo de pessoas e serviços próximos, como lojas de conveniência, supermercados, centros comerciais, escolas, universidades, restaurantes, bancos e hospitais, garantindo um fluxo constante de clientes. Excelente opção para investimento ou negócio.Local en renta ubicado en Chapultepec Country, sobre Av. Plan de San Luis, con excelente visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con un terreno de 70 m² y una construcción de 96 m², distribuidos en dos niveles, con un frente de 6 metros y fondo de 12 metros. En planta baja dispone de estacionamiento para 2 autos, área con estantería ideal para papelería, oficina funcional y medio baño. En el segundo nivel se encuentra otra oficina amplia y un medio baño adicional. El inmueble cuenta con pisos de cerámica y paneles solares, lo que favorece el ahorro energético. Existe opción de traspaso de papelería, ideal para continuar con el giro comercial. La zona ofrece gran afluencia y servicios cercanos como tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes, bancos y hospitales, lo que garantiza flujo constante de clientes. Excelente opción para inversión o negocio.