Excelente propriedade REMODELADA com USO DE SOLO MISTO no coração comercial de CHAPALITA, uma das áreas com maior valorização em Guadalajara; com uma localização estratégica na AV. DE LAS ROSAS, ao lado do PUNTO LAS ROSAS, em frente ao CHAI, ao churrasco FUEGO e muito perto da Av. López Mateos.

GERAL
- PREÇO DE ALUGUEL $97,500 + IVA
- TERRENO 423 M2
- CONSTRUÇÃO 243 M2 (2 ANDARES)

TÉRREO
- TERRAÇO INTERNO
- 2 SALAS GRANDES SEMI-INDEPENDENTES
- 1 QUARTO TÉCNICO
- COZINHA COM ÁREA DE ARMAZENAMENTO
- 2 BANHEIROS
- AMPLA PATIO INTERNO AO AR LIVRE
- DEPÓSITOS E QUARTO COM PREPARAÇÃO DE BANHEIRO
- CORREDOR DE SERVIÇO INDEPENDENTE
- ÁREA PARA ESTACIONAMENTO PRIVADO 4 CARROS

ANDAR SUPERIOR
- ESCRITÓRIO COM 2 QUARTOS
- 1 CUBÍCULO
- 1 BANHEIRO
- AMPLA TERRAÇO PANORÂMICO

CONDIÇÕES COMERCIAIS
- 2 meses de depósito + 1 mês de aluguel antecipado.
- É concedido ½ mês de carência para adequação.
- O Inquilino deve apresentar Fiador de Guadalajara com propriedade livre de ônus.
- Cada prospecto deve pagar $7,000 pesos não reembolsáveis, para sua investigação e contrato.
- Contrato mínimo de 1 ano e não são aceitas reservas.
- O Locador se reserva o direito de fazer contrato de Justiça Alternativa ou Transação.
- A Propriedade não possui licença municipal, que deve ser processada de acordo com o tipo de negócio.Excelente propiedad REMODELADA con USO DE SUELO MIXTO en el corazón comercial de CHAPALITA, una de las zonas con mayor plusvalía en Guadalajara; con una ubicación estratégica sobre AV. DE LAS ROSAS, a un costado de PUNTO LAS ROSAS, frente al CHAI, al asador FUEGO y muy cerca de la Av. López Mateos.

GENERALES
- PRECIO DE RENTA $97,500 + IVA
- TERRENO 423 M2
- CONSTRUCCION 243 M2 (2 PLANTAS)

PLANTA BAJA
- TERRAZA INTERIOR
- 2 SALONES GRANDES SEMI INDEPENDIENTES
- 1 CUARTO TÉCNICO
- COCINA CON AREA DE BODEGA
- 2 BAÑOS
- AMPLIO PATIO INTERIOR AL AIRE LIBRE
- BODEGAS Y CUARTO C/ PREPARACIÓN BAÑO
- PASILLO DE SERVICIO INDEPENDIENTE
- ÁREA PARA ESTACIONAMIENTO PRIVADO 4 AUTOS

PLANTA ALTA
- OFICINA CON 2 HABITACIONES
- 1 CUBÍCULO
- 1 BAÑO
- AMPLIA TERRAZA PANORAMICA

CONDICIONES COMERCIALES
- 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada.
- Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento.
- El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen.
- Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato.
- Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados.
- El Arrendador se reserva el derecho de hacer contrato de Justicia Alternativa o Transacción.
- La Propiedad no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro.