📍 LOCAL PARA ALUGUEL NO CENTRITO VALLE – SAN PEDRO GARZA GARCÍA, N.L.

🏢 250 m² | 💰 Aluguel mensal: $220,000 + 10% de manutenção das áreas comuns

Localizado no coração do Centrito Valle, uma das áreas mais exclusivas, movimentadas e de maior valorização comercial em San Pedro Garza García, este espaço é perfeito para estabelecer um negócio com alto impacto e projeção.

🔹 Características principais:
📐 Área de 250 m² totalmente funcional e utilizável
🧾 Aluguel mensal: $220,000 MXN
🔄 Manutenção adicional de 10% sobre o aluguel para áreas comuns
🚗 Dentro de um shopping com amplo estacionamento para clientes e funcionários

🌟 Vantagens competitivas:
👁️‍🗨️ Visibilidade extraordinária a partir das principais avenidas
📍 Área de alto tráfego de pedestres e veículos
🧑‍💼 Cercado por escritórios corporativos, bancos, lojas de marcas e restaurantes renomados

🚶‍♀️ Ideal para atrair clientela tanto local quanto flutuante
🎯 Ideal para negócios como:
🍽️ Restaurantes
🍸 Bares ou lounges
☕ Cafés
🛍️ Boutiques de experiência
🧘‍♀️ Estúdios de yoga, bem-estar ou fitness premium
💼 Showrooms ou lojas de conceito

✅ Aproveite esta oportunidade única de posicionar sua marca em uma das áreas mais exclusivas da região metropolitana de Monterrey.

📞 Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local.📍 LOCAL EN RENTA EN EL CENTRITO VALLE – SAN PEDRO GARZA GARCÍA, N.L.

🏢 250 m² | 💰 Renta mensual: $220,000 + 10% de mantenimiento de áreas comunes

Ubicado en el corazón de Centrito Valle, una de las zonas más exclusivas, transitadas y de mayor plusvalía comercial en San Pedro Garza García, este local es perfecto para establecer un negocio con alto impacto y proyección.

🔹 Características destacadas:
📐 Superficie de 250 m² totalmente funcional y aprovechable
🧾 Renta mensual: $220,000 MXN
🔄 Mantenimiento adicional del 10% sobre la renta para áreas comunes
🚗 Dentro de plaza comercial con amplio estacionamiento para clientes y empleados

🌟 Ventajas competitivas:
👁️‍🗨️ Extraordinaria visibilidad desde avenidas principales
📍 Zona de alto tráfico peatonal y vehicular
🧑‍💼 Rodeado de oficinas corporativas, bancos, tiendas de marca y restaurantes de renombre

🚶‍♀️ Ideal para atraer clientela tanto local como flotante
🎯 Ideal para giros como:
🍽️ Restaurantes
🍸 Bares o lounges
☕ Cafeterías
🛍️ Boutiques de experiencia
🧘‍♀️ Estudios de yoga, wellness o fitness premium
💼 Showrooms o tiendas de concepto

✅ Aprovecha esta oportunidad única de posicionar tu marca en una de las zonas más exclusivas del área metropolitana de Monterrey.

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