SIR 671902

Imóvel comercial localizado na tradicional rua Guerrero, em uma área de alto fluxo de pedestres e excelente conectividade. O espaço possui uma superfície ideal para cafeteria ou comércio, com frente visível ao nível da rua que permite grande exposição e fácil acesso para os clientes.

O imóvel dispõe de uma área aberta que facilita a adaptação do design interior de acordo com as necessidades do negócio, seja para instalar um balcão de café, mesas ou área de exibição.

Conta com boa iluminação natural, ventilação adequada e serviços básicos disponíveis.

A área é caracterizada pela mistura de residentes, escritórios e comércios, o que garante movimento constante durante o dia. Além disso, sua proximidade com avenidas principais e transporte público a torna uma localização estratégica para atrair clientes locais e de passagem.

Ideal para cafeteria, padaria, loja de conveniência, boutique ou qualquer ramo comercial que busque se estabelecer na área.

Venha conhecê-la, você vai adorar!!SIR 671902

Local comercial ubicado en la tradicional calle Guerrero, en una zona de alto flujo peatonal y excelente conectividad. El espacio cuenta con una superficie ideal para cafetería o comercio, con frente visible a pie de calle que permite gran exposición y fácil acceso para clientes. 

El inmueble dispone de un área abierta que facilita la adaptación del diseño interior según las necesitades del negocio, ya sea para instalar una barra de café, mesas o área de exhibición.

Cuenta con buena iluminación natural, ventilación adecuada y servicios básicos disponibles. 

La zona se caracteriza por su mezcla de residentes, oficinas y comercios, lo que garantiza movimiento constante durante el día. Además, su cercanía a avenidas principales y transporte público la convierten en una ubicación estratégica para atraer clientes locales y de paso. 

Ideal para cafetería, panadería, tienda de conveniencia, boutique o cualquier giro comercial que busque posicionarse en una zona. 

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