📍Localização estratégica de alto impacto comercial
Local comercial exclusivo localizado no primeiro andar, na Avenida Cuauhtémoc, quase na esquina com Comonfort, no município de Valle de Chalco Solidaridad, área com alta circulação de pedestres e veículos, ideal para projetos profissionais e corporativos.

✨ Descrição do imóvel:
Propriedade com distribuição funcional e versátil, projetada para se adaptar a diferentes ramos comerciais e de serviços profissionais, oferecendo espaços amplos, iluminação natural e excelente acessibilidade.

🔹 Distribuição:

Área principal ampla, ideal para recepção, sala de espera ou área operacional

Três espaços independentes, adequados para escritórios privados, consultórios ou salas de aula

Dois banheiros completos

Área destinada para cozinha, coffee break ou área de serviço

Localização no primeiro andar, com acesso confortável e direto

🎯 Usos recomendados:

Consultórios médicos, dentários ou psicológicos

Clínicas e centros de atendimento especializado

Escritórios corporativos ou administrativos

Escolas, academias ou centros de capacitação

Escritórios profissionais e call centers

🚀 Vantagens competitivas:
✔ Frente à avenida principal
✔ Excelente visibilidade e posicionamento comercial
✔ Conectividade imediata com vias primárias
✔ Ambiente consolidado de comércios e serviços
✔ Alto potencial de rentabilidade e projeção comercial

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Exclusivo local comercial ubicado en primer nivel, sobre la Avenida Cuauhtémoc, casi esquina con Comonfort, en el municipio de Valle de Chalco Solidaridad, zona con alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para proyectos profesionales y corporativos.

✨ Descripción del inmueble:
Propiedad con distribución funcional y versátil, diseñada para adaptarse a distintos giros comerciales y de servicios profesionales, ofreciendo espacios amplios, iluminación natural y excelente accesibilidad.

🔹 Distribución:

Área principal amplia, ideal para recepción, sala de espera o área operativa

Tres espacios independientes, aptos para oficinas privadas, consultorios o aulas

Dos baños completos

Área destinada para cocina, Coffe break o área de servicio

Ubicación en primer planta, con acceso cómodo y directo

🎯 Usos recomendados:

Consultorios médicos, dentales o psicológicos

Clínicas y centros de atención especializada

Oficinas corporativas o administrativas

Escuelas, academias o centros de capacitación

Despachos profesionales y call centers

🚀 Ventajas competitivas:
✔ Frente a avenida principal
✔ Excelente visibilidad y posicionamiento comercial
✔ Conectividad inmediata con vialidades primarias
✔ Entorno consolidado de comercios y servicios
✔ Alto potencial de rentabilidad y proyección comercial

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