Local para alugar no Art House, zona norte de Mérida YucatánLocal en renta en Art House, zona norte de Mérida Yucatán

Localização privilegiada no coração do Art House MID, um desenvolvimento exclusivo que combina espaços residenciais, comerciais e de lazer.
Art House MID não é apenas mais um desenvolvimento: é uma experiência imersiva de arte, cultura e estilo de vida, cuidadosamente concebida para oferecer um ambiente único.
A área comercial de 1.500 m² abriga restaurantes autorais, mercado de arte e design, cinema/teatro, coworking e espaço para eventos.
Acomoda criadores internacionais cujos trabalhos enriquecem o ambiente, criando uma atmosfera vibrante e exclusiva.
Art House MID é muito mais do que um local: é uma oportunidade de fazer parte de um estilo de vida artístico e funcional, em um desenvolvimento boutique projetado para inspirar, conectar e potencializar negócios. Este contexto também enriquece os espaços comerciais, gerando fluxo, comunidade e prestígio, ideal para marcas criativas, serviços premium ou experiências culturais.
O equilíbrio único entre arte e comunidade oferece uma atmosfera cultural, inspiradora e autenticamente sofisticada.
Características Gerais
- Área interna 600 m2
- Área externa 65,93 m2
• Área total: 665,93 m²
• Distribuição: Local em 2 níveis
• Recepção no andar térreo
• Área aberta para adequar conforme necessidades
• Escadas internas fixas
• Terraço frontal com vista para a avenida
• Vista interna para áreas verdes, piscina, parque para pets e área infantil do complexo
Ideal para projetos de grande escala como coworking, showrooms, estúdios criativos ou qualquer negócio que exija amplo espaço e visibilidade.
Aluguel Mensal
• Aluguel mensal + IVA $193,119.70 MXN
• Taxa de manutenção (15%): $24,972.38 MXN (+ IVA)
Condições de Entrega
• Entregue em obra cinza com:
• Piso de concreto
• Janelas incluídas
• Saídas sanitárias
• Saídas elétricas de média tensão
• Nota: Procedimentos e custos com a CFE são de responsabilidade do inquilino
• 60 dias de carência para adequações
Requisitos de Locação
• 2 meses de aluguel como depósito de segurança
• 2 meses de aluguel adiantado (1ª e última do contrato)
• 60 dias corridos para adequações
• Fiador solidário ou fiança
• Despesas notariais e de contrato a cargo do inquilino
• Contrato mínimo de 2 anos
• apólice de responsabilidade civil e responsabilidade civil cruzada conforme m2

Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consulte nossos consultores para mais informações e visitas.Ubicación privilegiada en el corazón de Art House MID, un desarrollo exclusivo que combina espacios habitacionales, comerciales y de esparcimiento.
Art House MID no es solo un desarrollo más: es una experiencia inmersiva de arte, cultura y estilo de vida, cuidadosamente concebida para ofrecer un entorno único
El área comercial de 1,500 m² alberga restaurantes de autor, mercado de arte y diseño, cine/teatro, coworking y espacio para eventos .
Aloja creadores internacionales cuyos trabajos enriquecen el entorno, creando un ambiente vivo y exclusivo .
Art House MID es mucho más que un local: es una oportunidad para formar parte de un estilo de vida artístico y funcional, en un desarrollo boutique diseñado para inspirar, conectar y potenciar negocios. Este contexto también enriquece a los locales comerciales, generando flujo, comunidad y prestigio, ideal para marcas creativas, servicios premium o experiencias culturales.
El equilibrio único entre arte y comunidad ofrece una atmósfera cultural, inspiradora y auténticamente sofisticada .
Características Generales
- Área interior interior 600 m2
-Área exterior 65.93 m2
• Superficie total: 665.93 m²
• Distribución: Local en 2 niveles
• Recepción en planta baja
• Área abierta para adecuar según necesidades
• Escaleras fijas internas
• Terraza frontal con vista a la avenida
• Vista interior hacia áreas verdes, alberca, pet park y zona infantil del complejo
Ideal para proyectos de gran escala como cookworking, showrooms, estudios creativos o cualquier negocio que requiera amplio espacio y visibilidad.
Renta Mensual
• Renta mensual +iva $193,119.70 MXN
• Cuota de mantenimiento (15%): $24,972.38 MXN ( + IVA)
Condiciones de Entrega
• Se entrega en obra gris con:
• Piso de concreto
• Cancelería incluida
• Salidas sanitarias
• Salidas eléctricas a media tensión
• Nota: Trámites y costos ante CFE corren por cuenta del arrendatario
• 60 días de gracia para adecuaciones
Requisitos de Arrendamiento
• 2 meses de renta como depósito en garantía
• 2 meses de renta adelantada ( 1ra y última del contrato)
• 60 días naturales para adecuaciones
• Obligado solidario o fianza
• Gastos notariales y de contrato a cargo del inquilino
• Contrato mínimo de 2 años
• póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según m2

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Consulte con nuestros asesores para más información y visitas