Localizado no coração de Coyoacán, uma das áreas com maior tradição, fluxo de pedestres e apelo turístico da Cidade do México. Este espaço representa uma oportunidade única para marcas consolidadas ou em expansão que buscam se posicionar em um ambiente vibrante, cultural e altamente lucrativo.

O imóvel possui uma área total de 566 m², distribuídos no térreo e no primeiro andar, permitindo uma operação versátil e adaptável a diferentes setores comerciais. Dispõe de uso do solo amplo e permissão válida para a venda de bebidas alcoólicas, características altamente valorizadas para conceitos gastronômicos, bares, restaurantes premium ou experiências de entretenimento.

O primeiro andar oferece um elemento distintivo: varandas com vista direta para os jardins centrais de Coyoacán, proporcionando um ambiente privilegiado, ideal para gerar experiências únicas para os clientes e maximizar o valor do espaço.

Localizado em uma das áreas mais icônicas da cidade, o centro de Coyoacán se destaca pelo seu alto fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais, sua oferta cultural, gastronômica e seu ambiente boêmio, o que garante uma exposição excepcional e um mercado ativo durante todo o ano.

Condições de locação:

Aluguel mensal: $800,000 MXN
Garantia: $3,000,000 MXN
Depósito de garantia: $800,000 MXN
É necessário um imóvel como garantia com valor mínimo de $10,000,000 MXN.

Esta propriedade é ideal para projetos ambiciosos que buscam se consolidar em uma das localizações mais estratégicas e emblemáticas da cidade.bicado en el corazón de Coyoacán, una de las zonas con mayor tradición, flujo peatonal y atractivo turístico de la Ciudad de México. Este espacio representa una oportunidad única para marcas consolidadas o en expansión que buscan posicionarse en un entorno vibrante, cultural y altamente rentable.

El inmueble cuenta con una superficie total de 566 m², distribuidos en planta baja y primer nivel, lo que permite una operación versátil y adaptable a distintos giros comerciales. Dispone de uso de suelo amplio y permiso vigente para la venta de bebidas alcohólicas, características altamente valoradas para conceptos gastronómicos, bares, restaurantes premium o experiencias de entretenimiento.

El primer nivel ofrece un elemento distintivo: balcones con vista directa a los jardines centrales de Coyoacán, brindando un ambiente privilegiado, ideal para generar experiencias únicas para los clientes y maximizar el valor del espacio.

Ubicado en una de las zonas más icónicas de la ciudad, el centro de Coyoacán se distingue por su alto flujo constante de visitantes nacionales e internacionales, su oferta cultural, gastronómica y su ambiente bohemio, lo que garantiza una exposición excepcional y un mercado activo durante todo el año.

Condiciones de arrendamiento:

Renta mensual: $800,000 MXN
Guante: $3,000,000 MXN
Depósito en garantía: $800,000 MXN
Se requiere inmueble en garantía con valor mínimo de $10,000,000 MXN

Esta propiedad es ideal para proyectos ambiciosos que buscan consolidarse en una de las ubicaciones más estratégicas y emblemáticas de la ciudad.