Local en renta de 2 niveles

LOCAL COMERCIAL PARA ALUGUEL – TORRE DEL BOSQUE, JARDINS DO BOSQUE
ESPECIFICAÇÕES DA PROPRIEDADE
Amplo e moderno espaço comercial corporativo pronto para ser ocupado, desenvolvido em dois níveis e localizado no andar térreo do complexo:
• Distribuição: Imóvel comercial desenvolvido em 2 andares.
• Superfícies: Possui 208 m² de área de terreno e uma área total de construção de 360 m² privativos.
• Localização interna: Andar Térreo (AT) com excelente visibilidade e acessibilidade.
• Banheiros: Equipado com 3 banheiros completos e 4 banheiros meio (4 1/2) distribuídos para funcionários e clientes.
• Estacionamento: 4 vagas de estacionamento exclusivas atribuídas à propriedade.
• Conforto: Sistema de ar condicionado (AC) integrado.
• Armazenamento: Possui um depósito privado.
• Idade: Edificação moderna construída em 2021.
• Status atual: Vago e disponível imediatamente.
CARACTERÍSTICAS DO COMPLEXO
O espaço está integrado à base comercial do desenvolvimento "Vive Torre del Bosque", um ambiente corporativo e residencial de alto padrão:
• Segurança: Vigilância profissional e sistemas de segurança ativa 24 horas por dia.
• Manutenção: A taxa mensal de administração já está incluída no custo do aluguel.
• Condições comerciais: Faturamento obrigatório via transferência bancária (Preço + IVA).
LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE DA ÁREA
Localizado estrategicamente no corredor comercial da Av. Niños Héroes 2571, no bairro Jardins do Bosque, Guadalajara, Jalisco:
• Principais vias de acesso: Conectividade imediata com a Av. Niños Héroes, Av. Mariano Otero, Av. de los Arcos, Av. Agustín Yáñez e Calzada Lázaro Cárdenas.
• Pontos de interesse comercial: A poucos minutos da Glorieta de los Niños Héroes, os Arcos de Guadalajara e a ativa zona de Chapultepec.
• Ambiente corporativo: Situado em uma área altamente consolidada que combina corporativos de escritórios, cartórios, agências bancárias, showrooms comerciais e desenvolvimentos residenciais verticais de alta densidade.
• Serviços de mobilidade: Acesso direto a várias rotas de transporte público e alta afluência de pedestres e veículos garantida durante toda a semana.LOCAL COMERCIAL EN RENTA – TORRE DEL BOSQUE, JARDINES DEL BOSQUE
ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD
Amplio y moderno local comercial corporativo listo para ser ocupado, desarrollado en dos niveles y ubicado en la planta baja del complejo:
• Distribución: Inmueble comercial desarrollado en 2 plantas.
• Superficies: Cuenta con 208 m² de superficie de terreno y un área de construcción total de 360 m² privativos.
• Ubicación interna: Nivel Planta Baja (PB) con excelente visibilidad y accesibilidad.
• Baños: Equipado con 3 baños completos y 4 medios baños (4 1/2) distribuidos para personal y clientes.
• Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento exclusivos asignados a la propiedad.
• Confort: Sistema de aire acondicionado (AC) integrado.
• Almacenamiento: Cuenta con bodega de resguardo privada.
• Antigüedad: Edificación moderna construida en el año 2021.
• Estatus actual: Desocupado y disponible de forma inmediata
CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO
El local se integra en la base comercial del desarrollo "Vive Torre del Bosque", un entorno corporativo y residencial de alta gama:
• Seguridad: Vigilancia profesional y sistemas de seguridad activa las 24 horas.
• Mantenimiento: La cuota mensual de administración ya viene incluida dentro del costo de arrendamiento.
• Condiciones comerciales: Facturación obligatoria mediante transferencia bancaria (Precio + IVA).
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD DE LA ZONA
Ubicado estratégicamente sobre el corredor comercial de Av. Niños Héroes 2571, en la colonia Jardines del Bosque, Guadalajara, Jalisco:
• Vías de acceso principales: Conectividad inmediata con Av. Niños Héroes, Av. Mariano Otero, Av. de los Arcos, Av. Agustín Yáñez y Calzada Lázaro Cárdenas.
• Puntos de interés comercial: A escasos minutos de la Glorieta de los Niños Héroes, los Arcos de Guadalajara y la activa zona de Chapultepec.
• Entorno corporativo: Situado en una zona altamente consolidada que combina corporativos de oficinas, notarías, sucursales bancarias, showrooms comerciales y desarrollos habitacionales verticales de alta densidad.
• Servicios de movilidad: Acceso directo a múltiples rutas de transporte público y alta afluencia peatonal y vehicular garantizada durante toda la semana.