Área: 436 m²

Descrição

Em uma das áreas mais emblemáticas de Guanajuato, na Paseo de la Presa, este amplo local no segundo andar está disponível para aluguel, ideal para projetos de grande visão como restaurante, academia, escritórios criativos, casa conceito ou centro de serviços.

O imóvel está em estado para reforma, permitindo adaptá-lo às necessidades do seu projeto. Além disso, oferece a vantagem de poder sublocar, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

Distribuição

6 espaços adaptáveis a locais independentes:

4 de 4x4 m

1 de 3x3 m

1 de 21x7 m com acesso à varanda

1 banheiro

Varanda com vista para La Bufa e para o parque do DIF

Características destacadas

Localização privilegiada em área comercial

Grande área para múltiplos usos

Flexibilidade na reforma e adaptação

Vistas panorâmicas que aumentam o apelo do local.Superficie: 436 m²

Descripción

En una de las zonas más emblemáticas de Guanajuato, sobre Paseo de la Presa, se renta este amplio local en segunda planta, ideal para proyectos de gran visión como restaurante, gimnasio, oficinas creativas, concept house o centro de servicios.

El inmueble se encuentra en estado para remodelación, lo que permite adaptarlo a las necesidades de tu proyecto. Además, ofrece la ventaja de poder subarrendar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Distribución

6 espacios adaptables a locales independientes:

4 de 4x4 m

1 de 3x3 m

1 de 21x7 m con acceso a terraza


1 baño

Terraza con vista a la Bufa y al parque del DIF


Características destacadas

Ubicación privilegiada en zona comercial

Gran superficie para múltiples usos

Flexibilidad en remodelación y adaptación

Vistas panorámicas que realzan el atractivo del lugar