🏢✨ Local Comercial com Apartamento para Aluguel no Centro de Tuxtla Gutiérrez! ✨🏢

📍 Localização estratégica, ideal para loja, consultório, salão ou escritórios, com fácil acesso ao transporte público e alto fluxo de pedestres.

💰 Aluguel mensal: $5,500 MXN (inclui água potável)

🔹 Distribuição do imóvel:
🔻 Térreo (Local Comercial)
✅ Amplo espaço para diversas atividades comerciais 🏬
✅ Banheiro no térreo 🚽
✅ Proteção com metal e cortina de aço instalada 🔑
✅ Amplo espaço para estacionamento na calçada 🚘

🔻 Andar Superior (Apartamento)
✅ Espaço ideal para moradia ou escritório privado 🏠
✅ 1 banheiro completo com chuveiro 🚿
✅ Pia de cozinha funcional 🍽️
✅ Sistema de alarme e circuito fechado de videovigilância 24/7 📹🔒

📍 Localização premium, perto de OXXO, negócios e várias rotas de transporte público (R. 90, 13, 49, 7, 79, 89, etc.) 🚍

💰 Depósito de 1 mês de aluguel requerido.🏢✨ ¡Local Comercial con Departamento en Renta en el Centro de Tuxtla Gutiérrez! ✨🏢

📍 Ubicación estratégica, ideal para tienda, consultorio, salón u oficinas, con fácil acceso a transporte público y alto flujo peatonal.

💰 Renta mensual: $5,500 MXN (incluye agua potable)

🔹 Distribución del inmueble:
🔻 Planta Baja (Local Comercial)
✅ Amplio espacio para diversos giros comerciales 🏬
✅ Baño en planta baja 🚽
✅ Protección con herrería y cortina de acero instalada 🔑
✅ Amplio espacio para estacionamiento en la acera 🚘

🔻 Planta Alta (Departamento)
✅ Espacio ideal para vivienda u oficina privada 🏠
✅ 1 baño completo con regadera 🚿
✅ Tarja de cocina funcional 🍽️
✅ Sistema de alarma y circuito cerrado de videovigilancia 24/7 📹🔒

📍 Ubicación premium, cerca de OXXO, negocios y múltiples rutas de transporte público (R. 90, 13, 49, 7, 79, 89, etc.) 🚍

💰 Depósito de 1 mes de renta requerido