LOCAL PARA ALUGUEL AV. VASCONCELOS, SPGGLOCAL EN RENTA AV. VASCONCELOS, SPGG

Escritório para alugar localizado na Av. Vasconcelos, em uma das áreas corporativas mais privilegiadas de San Pedro Garza García, com excelente conectividade e um ambiente empresarial de alto nível.

O espaço é entregue acondicionado e pronto para operar, contando com pintura nas paredes, divisões de drywall que permitem uma distribuição funcional, bem como instalações elétricas e de telefonia ocultas, proporcionando uma imagem limpa e profissional. Além disso, dispõe de sistema de ar condicionado com capacidade tanto de resfriamento quanto de aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano.

A propriedade inclui 29 vagas de estacionamento, o que representa um valor agregado importante para empresas com equipes de trabalho amplas ou que recebem visitas frequentes. Também conta com áreas de banheiros para a comodidade do pessoal.

O esquema de locação contempla uma vigência ideal de 3 a 5 anos, com possibilidade de negociar prazos diferentes de acordo com as necessidades do cliente. A manutenção mensal é de R$ 18.000,00. Os serviços como luz, telefonia, coleta de lixo e demais consumos serão cobertos diretamente pelo locatário.

Preço de aluguel: R$ 440.000,00 mensais.
Aumento anual: INPC + 2%.
Chave interna: (PRN0039-BV)

Ideal para corporações que buscam presença, localização estratégica e espaços funcionais em San Pedro Garza García.Oficina en renta ubicada sobre Av. Vasconcelos, en una de las zonas corporativas más privilegiadas de San Pedro Garza García, con excelente conectividad y entorno empresarial de alto nivel.

El espacio se entrega acondicionado y listo para operar, contando con pintura en muros, divisiones de tablaroca que permiten una distribución funcional, así como instalaciones eléctricas y de telefonía ocultas, brindando una imagen limpia y profesional. Además, dispone de sistema de aire acondicionado con capacidad tanto de enfriamiento como de calefacción, garantizando confort durante todo el año.

La propiedad incluye 29 cajones de estacionamiento, lo cual representa un valor agregado importante para empresas con equipos de trabajo amplios o que reciben visitas frecuentes. También cuenta con áreas de medios baños para comodidad del personal.

El esquema de arrendamiento contempla una vigencia ideal de 3 a 5 años, con posibilidad de negociar plazos distintos según las necesidades del cliente. El mantenimiento mensual es de $18,000.00. Los servicios como luz, telefonía, recolección de basura y demás consumos serán cubiertos directamente por el arrendatario.

Precio de renta: $440,000.00 mensuales.
Incremento anual: INPC + 2%.
Clave int: (PRN0039-BV)

Ideal para corporativos que buscan presencia, ubicación estratégica y espacios funcionales en San Pedro Garza García.