Localizado em um edifício de uso misto com 12 unidades residenciais no andar superior e área comercial no andar térreo, este espaço é perfeito para negócios que buscam se destacar em uma das áreas mais movimentadas da cidade.

Principais Características

▪️Tamanho: 90 m².
▪️Preço de aluguel: $1400 USD + IVA.
▪️Localização estratégica: Cercado por restaurantes, cafés, bares e com acesso ao transporte público.
▪️Segurança: Edifício com circuito fechado para maior tranquilidade.
▪️Estacionamento: 4 vagas de estacionamento público adjacentes. Não há estacionamento privado disponível.
▪️Proximidade: A apenas 10 minutos da passagem de fronteira de San Ysidro (EUA).
▪️Alto fluxo de pedestres: Ideal para negócios com foco comercial.

Requisitos

▪️Depósito: Um mês de aluguel como garantia.
▪️Contrato mínimo: 2 anos.
▪️Documentação necessária:
- Comprovante de renda e registro na Receita Federal (pessoa física ou jurídica).
- Contrato social e cópia da procuração (no caso de pessoa jurídica).
- Identificação oficial válida (pessoa física ou representante legal).
- Para estrangeiros: cópia do passaporte e permanência legal no México.
- Fiador (aval) com propriedade em seu nome em Tijuana.

Não perca esta oportunidade!

Para mais informações, entre em contato pelo 664 621 11 13.
Seu negócio merece estar no melhor lugar.Ubicado en un edificio de uso mixto con 12 unidades residenciales en planta alta y área comercial en planta baja, este local es perfecto para negocios que buscan destacar en una de las zonas más transitadas de la ciudad.

Características Principales

▪️Tamaño: 90 m².
▪️Precio de renta: $1400 usd + IVA.
▪️Ubicación estratégica: Rodeado de restaurantes, cafés, bares y con acceso a transporte urbano.
▪️Seguridad: Edificio con circuito cerrado para mayor tranquilidad.
▪️Estacionamiento: 4 estacionamientos públicos colindantes. No tiene estacionamiento privado
▪️Proximidad: A solo 10 minutos del cruce fronterizo San Ysidro (EE.UU.).
▪️Alto flujo peatonal: Ideal para negocios con enfoque comercial.

Requisitos

▪️Depósito: Un mes de renta como garantía.
▪️Contrato mínimo: 2 años.
▪️Documentación requerida:
-Comprobante de ingresos y alta en Hacienda (persona física o moral).
-Acta constitutiva y copia de poder (en caso de persona moral).
-Identificación oficial válida (persona física o apoderado legal).
-Para extranjeros: copia de pasaporte y estancia legal en México.
-Fiador (aval) con propiedad a su nombre en Tijuana.

¡No pierdas esta oportunidad!

Para más información, comunícate al 664 621 11 13.
Tu negocio merece estar en el mejor lugar.