LOCAIS COMERCIAIS PARA ALUGUEL

Zona Dorada, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

📍 Área / Localização

Localizado na Zona Dorada de Tuxtla Gutiérrez, na Avenida Belisario Domínguez, na altura da Ponte de Cores, um dos trechos mais reconhecidos e movimentados da cidade.

Nos arredores, encontram-se pontos de referência importantes como Burger King, posto de gasolina La Fuente, Plaza Santa Elena, Hotel Marriott e Infonavit, além de estar cercado por agências, restaurantes, franquias e cassinos, o que o torna um ambiente altamente comercial e estratégico.

🏢 Edifício Comercial
O local está situado dentro de um edifício comercial com alta exposição ao público. Sua fachada dá diretamente para a frente, com vista privilegiada para a Avenida Belisario Domínguez.

Localizado a poucos metros de um semáforo que concentra um grande fluxo de veículos, garantindo excelente visibilidade e trânsito constante de clientes potenciais.

A praça conta com estacionamento subterrâneo de ampla capacidade, facilitando o acesso e conforto para visitantes e usuários.

Local Comercial – Características e Distribuição

O imóvel consiste em um local comercial com banheiro comum.

Duas opções de aluguel são oferecidas, de acordo com as dimensões e áreas incluídas:

Opção A:
Superfície: 36,40 m² (somente local).
Aluguel mensal: R$12.000 MXN. Preço base mais impostos.
Inclui banheiro compartilhado.

Opção B:
Superfície: 42,74 m² (local + área de depósito ou cozinha).
Aluguel mensal: R$14.000. Preço base mais impostos.
Inclui banheiro compartilhado.

💧 Serviços
Água incluída no aluguel, dependendo da atividade comercial.

Serviços adicionais (luz, internet e outras despesas) são pagos separadamente, de acordo com o uso de cada inquilino.

📌 Condições de locação
Contrato mínimo: 1 ano.

O local é entregue em branco.LOCAL COMERCIAL EN RENTA

Zona Dorada, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

📍 Zona / Ubicación

Ubicado en la Zona Dorada de Tuxtla Gutiérrez, sobre el Boulevard Belisario Domínguez, a la altura del Puente de Colores, uno de los tramos más reconocidos y de mayor afluencia de la ciudad.

En sus alrededores se encuentran importantes puntos de referencia como Burger King, gasolinera La Fuente, Plaza Santa Elena, Hotel Marriott e Infonavit, además de estar rodeado de agencias, restaurantes, franquicias y casinos, lo que lo convierte en un entorno altamente comercial y estratégico.

🏢 Edificio Comercial
El local se encuentra dentro de un edificio comercial con alta exposición al público. Su fachada da directamente al frente, con vista privilegiada hacia el Boulevard Belisario Domínguez.

Ubicado a pocos metros de un semáforo que concentra gran flujo vehicular, lo que garantiza excelente visibilidad y tránsito constante de clientes potenciales.

La plaza cuenta con estacionamiento subterráneo de amplia capacidad, lo que facilita el acceso y comodidad para visitantes y usuarios.

Local Comercial – Características y Distribución

El inmueble consiste en un local comercial con medio baño de uso común.

Se ofrecen dos opciones de renta, de acuerdo con las dimensiones y áreas incluidas:

Opción A:
Superficie: 36.40 m² (solo local).
Renta mensual: $12,000 MXN. Precio base mas impuestos.
Incluye medio baño compartido.

Opción B:
Superficie: 42.74 m² (local + área de bodega o cocina).
Renta mensual: $14,000. Precio base mas impuestos.
Incluye medio baño compartido.

💧 Servicios
Agua incluida en la renta, dependiendo del giro comercial.

Servicios adicionales (luz, internet y demás consumos) se pagan por separado, según el uso de cada inquilino.


📌 Condiciones de arrendamiento
Contrato mínimo: 1 año.

El local se entrega en blanco .