LOCAL PARA ALUGUEL 79M2 EM LINDAVISTA MERIDA PERTO DA AVDA 2000 (NRL-1074)LOCAL EN RENTA 79M2 EN LINDAVISTA MERIDA CERCA AVDA 2000 (NRL-1074)

Local comercial para alugar em Linda Vista, Mérida | A uma quadra da Avenida 2000 | Ideal para consultório ou escritório | 79 m² de construção | Cortinas metálicas

Localização Estratégica em Linda Vista – Perto da Avenida 2000 e do Periférico

Este local está localizado no bairro Linda Vista, a apenas uma quadra da Avenida 2000, uma das vias de maior conectividade em Mérida. Sua proximidade com o Periférico e as principais vias garante acesso rápido de qualquer ponto da cidade, além de alta visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres. A área conta com comércios, serviços e uma crescente atividade comercial, tornando-se um ponto estratégico para qualquer tipo de negócio.

Características do Local – Versatilidade e Adaptabilidade

Conceito Detalhe
📍 Localização Bairro Linda Vista, a 1 quadra da Av. 2000
🌎 Terreno 160 m²
🏗️ Construção 79 m² em um único andar
🚿 Banheiros 1 banheiro completo
🚪 Segurança Cortinas metálicas
🌿 Quintal Sim – espaço adicional

O local é projetado em um único andar, o que facilita a distribuição e adaptação dos espaços. Possui um banheiro completo, e seu quintal oferece uma área extra que pode ser utilizada como depósito, área de descanso ou ampliação, dependendo das necessidades do negócio. As cortinas metálicas oferecem segurança e proteção adicional para o local.

Usos Ideais e Potencial de Adaptação

Graças à sua excelente localização e distribuição funcional, o local se adapta a diversos tipos de negócios:

👨‍⚕️ Consultório médico, dentário ou de especialidades

🏢 Escritório administrativo ou consultório profissional

🛍️ Pequeno comércio ou loja de bairro

🎨 Oficina de arte, design ou artesanato

📦 Centro de serviços ou recepção de pacotes

O quintal e a construção em um único andar oferecem a flexibilidade necessária para personalizar o espaço de acordo com as necessidades específicas de cada negócio.

Razões para Escolher este Local

✅ Localização privilegiada – perto da Avenida 2000 e do Periférico

✅ Alta visibilidade e fluxo constante – excelente para negócios de atendimento ao cliente

✅ Espaço funcional – 79 m² de construção + quintal

✅ Segurança – cortinas metálicas que protegem o local

✅ Proximidade a serviços – bancos, comércios e transporte público

✅ Potencial de adaptação – ideal para consultórios, escritórios ou lojas

Aproveite esta Excelente Localização e Transforme este Local em seu Próximo Negócio!

🔹 Local para alugar em Linda Vista, a uma quadra da Avenida 2000 e perto do Periférico. Espaço funcional com quintal, cortinas metálicas e grande potencial de adaptação. Entre em contato conosco para uma visita!Local en Renta a uso comercial, en Linda Vista, Mérida | A una Cuadra de la Avenida 2000 | Ideal para Consultorio u Oficina | 79 m² de Construcción | Cortinas Metálicas

Ubicación Estratégica en Linda Vista – Cerca de la Avenida 2000 y el Periférico

Este local se encuentra en la colonia Linda Vista, a solo una cuadra de la Avenida 2000, una de las vías de mayor conectividad en Mérida. Su cercanía con el Periférico y principales vialidades garantiza acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad, así como alta visibilidad y flujo vehicular y peatonal constante. La zona cuenta con comercios, servicios y una creciente actividad comercial, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio.

Características del Local – Versatilidad y Adaptabilidad

Concepto Detalle
📍 Ubicación Colonia Linda Vista, a 1 cuadra de la Av. 2000
🌎 Terreno 160 m²
🏗️ Construcción 79 m² en una sola planta
🚿 Baños 1 baño completo
🚪 Seguridad Cortinas metálicas
🌿 Patio trasero Sí – espacio adicional

El local está diseñado en una sola planta, lo que facilita la distribución y adaptación de los espacios. Cuenta con un baño completo, y su patio trasero ofrece un área extra que puede utilizarse como almacén, área de descanso o ampliación, según las necesidades del negocio. Las cortinas metálicas brindan seguridad y protección adicional para el local.

Usos Ideales y Potencial de Adaptación

Gracias a su excelente ubicación y distribución funcional, el local se adapta a diversos tipos de negocio:

👨‍⚕️ Consultorio médico, dental o de especialidades

🏢 Oficina administrativa o despacho profesional

🛍️ Pequeño comercio o tienda de barrio

🎨 Taller de arte, diseño o manualidades

📦 Centro de servicio o recepción de paquetes

El patio trasero y la construcción en una sola planta ofrecen la flexibilidad necesaria para personalizar el espacio de acuerdo a las necesidades específicas de cada negocio.

Razones para Elegir este Local

✅ Ubicación privilegiada – cerca de la Avenida 2000 y el Periférico

✅ Alta visibilidad y flujo constante – excelente para negocios de atención al cliente

✅ Espacio funcional – 79 m² de construcción + patio trasero

✅ Seguridad – cortinas metálicas que protegen el local

✅ Cercanía a servicios – bancos, comercios y transporte público

✅ Potencial de adaptación – ideal para consultorios, oficinas o tiendas

¡Aprovecha esta Excelente Ubicación y Convierte este Local en tu Próximo Negocio!

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