Ubicación premium:

✔ Carretera Mezquital-Santa Rosa (avenida principal con +25,000 vehículos/día).

✔ Zona en explosión comercial/residencial - Plusvalía garantizada.



VALOR CLAVE:

¡LOCAL CON FLEXIBILIDAD DE DIVISIÓN! Adquiere 46.67m² con estas opciones:



USO INTEGRAL:

- Ideal para anchors comerciales (supermercados, tiendas departamentales).

- Espacio para showrooms o conceptos gastronómicos de gran formato.



DIVISIÓN ESTRATÉGICA:

- 2 locales independientes (aprox. mitad de metros cada uno)

- Perfecto para:

▪️ Franquicias complementarias (ej: café + panadería)

▪️ Inversionistas que buscan diversificar (2 rentas en 1)

▪️ Negocios familiares con múltiples giros.



DATOS QUE VENDEN:

✔ Estructura ya adaptada para división rápida y económica (muros divisorios preaprobados).

✔ Alta rentabilidad: Mix comercial con +85% de ocupación en el macro mercado.

✔ Atracción de clientes garantizada:

- 1,500+ cajones de estacionamiento GRATIS.

- Área de food court y estancia infantil.

- Tráfico peatonal de +8,000 visitas diarias.



PARA QUÉ TIPOS DE INVERSIONISTAS ES IDEAL:

▪️ Emprendedores que quieren escalar su negocio.

▪️ Corporativos buscando ubicación estratégica.

▪️ Fondos de inversión con interés en activos comerciales.



OPORTUNIDAD LIMITADA: Solo 2 locales con esta característica disponibles en el complejo.



Para mayor información sobre disponibilidad, precios y condiciones, favor de contactarnos para proporcionarles todos los detalles y agendar una visita.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.