Local na Praça Comercial em Temozon NorteLocal en Plaza Comercial en Temozon Norte

Locais comerciais para alugar localizados na Plaza Hípica, Temozón Norte.
• 25 locais comerciais no total
• 62 vagas de estacionamento
• Excelente localização e visibilidade para veículos e pedestres
• Conectividade com o Periférico de Mérida e a rodovia Mérida – Progreso
• 12 locais no andar térreo projetados para restaurantes ou showrooms (com mezanino e escada incluída)
• Inclui coleta de lixo (exceto restaurantes) e água potável

ENTREGA: DEZEMBRO 2025 - FEVEREIRO 2026

* ANDAR TÉRREO – 18 locais
• Locais 1 a 12: De 70m² (5 x 14 m) + 35 m² (5 x 7 m) mezanino com escada. $30,450 MXN + IVA
• Locais 13 e 14: De 70m² (5 x 14 m) $22,400 MXN + IVA ($320.00 x m²)
• Locais 15 a 18: 4 locais *de 47m² cada (4.7 x 10 m)
Total 188m² $60,160.00 + IVA ($320.00 x m²)
- *Os 4 locais são alugados juntos para um único negócio.

* ANDAR SUPERIOR – 7 locais
• Locais 19 e 20: De 70m² (5 x 14 m) $19,600 MXN + IVA
• Local 21: De 77m² (7.7 x 10 m) $21,560 MXN + IVA
• Locais 22 a 25: De 47m² (4.7 x 10 m). $13,160 MXN + IVA ($280.00 x m²)

• Taxa de manutenção: 8% do valor do aluguel mensal + IVA
• Entregues em obra cinza (interiores personalizáveis)
• 2 meses de carência para adequações
• Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio
• Imagens ilustrativas

Condições de aluguel:
*Contrato mínimo de 1 ano.
*Fiador com propriedade livre de ônus ou depósito duplo.
*1 Mês de depósito como garantia.
*1 Mês de aluguel adiantado + taxa de manutenção.
*Pagamento do contrato perante notário. (Despesas Notariais).

"O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio".Locales comerciales en renta ubicados en Plaza Hípica, Temozón Norte.
• 25 locales comerciales en total
• 62 cajones de estacionamiento
• Excelente ubicación y visibilidad vehicular y peatonal
• Conectividad al Periférico de Mérida y carretera Mérida –Progreso
• 12 locales en planta baja diseñados para restaurantes o showrooms (con mezzanine y escalera incluida)
• Incluye recolección de basura (excepto restaurantes) y agua potable

ENTREGA: DICIEMBRE 2025 - FEBRERO 2026

* PLANTA BAJA – 18 locales
• Locales 1 al 12: De 70m² (5 x 14 m) + 35 m² (5 x 7 m) mezzanine con escalera. $30,450 MXN + IVA
• Locales 13 y 14: De 70m² (5 x 14 m) $22,400 MXN + IVA ($320.00 x m²)
• Locales 15 al 18: 4 locales *de 47m² c/u (4.7 x 10 m)
Total 188m² $60,160.00 + IVA ($320.00 x m²)
- *Se rentan juntos los 4 locales para un solo negocio.

* PLANTA ALTA – 7 locales
• Locales 19 y 20: De 70m² (5 x 14 m) $19,600 MXN + IVA
• Local 21: De 77m² (7.7 x 10 m) $21,560 MXN + IVA
• Locales 22 al 25: De 47m² (4.7 x 10 m). $13,160 MXN + IVA ($280.00 x m²)

• Cuota de mantenimiento: 8% del valor de la renta mensual + IVA
• Se entregan en obra gris (interiores personalizables)
• 2 meses de gracia para adecuaciones
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• Imágenes ilustrativas

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada + cuota de mantenimiento.
*Pago del contrato ante notario. (Gastos Notariales).


"El precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso"