Local comercial na Praça Caballito - Mexicali Centro Cívico - Local 8Local comercial en Plaza Caballito - Mexicali Centro Cívico - Local 8

📍 Espaço para Aluguel – Plaza Caballito - Local 8

🔹 Área: 64 m²
🔹 Possui: Segundo andar
🔹 Localização: Plaza Caballito

💰 Aluguel:
• $17,000 MXN + IVA
• $14,500 aluguel
• $2,500 taxa de manutenção

📑 Requisitos:
• 2 meses de depósito como garantia
• Fiança
• 1 fiador livre de ônus
• Geralmente, 1 mês de carência é concedido

Possui vários negócios "âncora", como:

- Restaurante Pampas
- Restaurante Sirloin Stockade
- Centro de Serviços Fedex
- Posto de Gasolina Akron
- Farmácia Roma

Esses negócios garantem um grande fluxo de pessoas, a todas as horas do dia e de diferentes estratos socioeconômicos.

A Plaza possui estacionamento gratuito para clientes de curto prazo e um grande estacionamento pago para garantir vagas praticamente a qualquer hora do dia.

Sua localização também garante excelente acesso por várias linhas de transporte urbano.

Os locais têm uma localização muito boa, com grandes janelas na frente e a possibilidade de instalar placas promocionais nas janelas, na parte superior do local e no totem publicitário da praça.

Local 8:
Aluguel: 14,000 + IVA (8%) – Retenções
Manutenção: Incluído
Água, fariam seu próprio contrato e o pagamento seria feito diretamente à autoridade.
2 meses de aluguel como Depósito de Garantia
Fiador com propriedade livre de ônus ou fiança.

O preço inclui manutenção, e é mais IVA de 8%

Você pode visitá-los a qualquer momento!📍 Local en Renta – Plaza Caballito- Local 8

🔹 Superficie: 64 m²
🔹 Cuenta con: Segundo nivel
🔹 Ubicación: Plaza Caballito

💰 Renta:
• $17,000 MXN + IVA
• $14,500 renta
• $2,500 cuota de mantenimiento

📑 Requisitos:
• 2 meses de depósito en garantía
• Fianza
• 1 fiador libre de gravamen
• Se otorga generalmente 1 mes de gracia


Cuenta con varios negocios "ancla", como son:

- Restaurante Pampas
- Restaurante Sirloin Stockade
- Centro de Servicios Fedex
- Gasolinera Akron
- Farmacia Roma

Estos negocios le garantizan amplia circulación de personas, a todas horas del día y en distintos estratos socioeconómicos.

La Plaza cuenta con estacionamiento gratuito para clientes de corto plazo y un amplio estacionamiento de paga para garantizar espacios prácticamente a cualquier hora del día.

Su ubicación también le garantiza un excelente acceso por diversas líneas de transporte urbano.

Los locales tienen una muy buena ubicación, con amplios ventanales al frente y la posibilidad de instalar letreros promocionales en las ventanas, en la parte superior del local y en el totem publicitario de la plaza.

Local 8:
Renta: 14,000 + IVA (8%) – Retenciones
Mantenimiento: Incluído
Agua, harían su contrato propio y el pago sería directo a la dependencia.
2 meses de renta de Depósito en Garantía
Fiador con propiedad libre de gravamen o fianza.

El precio incluye mantenimiento, y es mas IVA al 8%

Puedes visitarlos en cualquier momento!