LOCAL NA ESQUINA PROVIDENCIALOCAL EN ESQUINA PROVIDENCIA

LOCAL MAGNÍFICO NO ANDAR SUPERIOR NA ESQUINA NA RUA RUBEN DARIO

*ÁREA TOTAL: 142,11 M2. (87,85 m2 de área interna + 54,26 m2 de Terraço Panorâmico)
*LOCALIZAÇÃO: ANDAR SUPERIOR DA PRAÇA

PRAÇA MASARYK EM PROVIDÊNCIA *ALUGUEL MENSAL: R$49.000 + IVA.
AMENIDADES DO LOCAL
o Altura dupla.
o Iluminação natural.
o Escritório administrativo com depósito.
o 1/2 Banheiro.
o Terraço Panorâmico
AMENIDADES DA PRAÇA MASARYK
• Segurança Privada 24/7 com equipe tática.
• 6 vagas de estacionamento para automóveis e 5 para bicicletas. Há aproximadamente 20 vagas públicas adicionais ao redor da praça.
• O preço do aluguel inclui a manutenção: CCTV, Segurança 24/7, Iluminação geral, Jardinagem, Limpeza, Coleta e Manutenção das áreas comuns.

CONDIÇÕES COMERCIAIS
• 2 meses de depósito + 1 mês de aluguel antecipado.
• É concedido ½ mês de carência para adequação do local.
• O Locatário deve apresentar Fiador de Guadalajara com propriedade livre de ônus.
• Cada prospecto deve pagar R$7.000 não reembolsáveis, para sua pesquisa e contrato.
• Contrato mínimo de 1 ano e não são aceitas reservas.
• O local não possui licença municipal, que deve ser solicitada de acordo com o tipo de negócio.MAGNIFICO LOCAL EN PLANTA ALTA EN ESQUINA SOBRE RUBEN DARIO

*AREA TOTAL: 142.11 M2. (87.85 m2 de área interior + 54.26 m2 de Terraza Panorámica)
*UBICACION: PLANTA ALTA PLAZA

PLAZA MASARYK EN PROVIDENCIA *RENTA MENSUAL: $49,000 + IVA.
AMENIDADES DEL LOCAL
o Doble altura.
o Iluminación natural.
o Oficina administrativa con bodega.
o 1/2 Baño.
o Terraza Panorámica
AMENIDADES DE PLAZA MASARYK
• Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico.
• 6 cajones de estacionamiento para automóviles y 5 para bicicletas. Hay aprox. 20 cajones públicos adicionales alrededor de la plaza.
• El precio de la renta incluye el mantenimiento: CCTV, Seguridad 24/7, Iluminación general, Jardinería, Limpieza, Recolección y Mantenimiento de las áreas comunes.

CONDICIONES COMERCIALES
• 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada.
• Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento del local.
• El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen.
• Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato.
• Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados.
• El local no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro.