Local de esquina à venda em Guanal, Ciudad del Cármen, Campeche.
Ótima oportunidade de investimento na área de maior crescimento comercial de Ciudad del Cármen. Este local de esquina oferece excelente visibilidade, dimensões estratégicas e um potencial inigualável para franquias, negócios de alto impacto ou desenvolvimentos de locais comerciais.
Construção em estado bruto com propósito para mais locais, banheiros e área de armazenamento, pátio com entrada adjacente à rua 25 e quarto com área de banheiro em estado bruto.

Características da propriedade
-Terreno: 372,6 m²
-Construção: 139,2 m²
-Frente: 12 m
-Fundo: 33 m
-Tipo de terreno: irregular
-Estado de conservação: bom
-Uso do solo: comercial
-Edificação com construção antiga e área em estado bruto pronta para ampliação
-Livre de ônus

Proximidades estratégicas
-Zona com alto fluxo de veículos e pedestres
-Localização central com grande conectividade para bairros e avenidas principais
-A poucos minutos de comércios, bancos e escritórios de serviços
-Proximidade a áreas residenciais e habitacionais que garantem clientes potenciais
-Ambiente com ampla oferta de transporte público

Vantagens competitivas
-Esquina estratégica que garante máxima visibilidade e acessibilidade
-Oportunidade de expansão graças à área em estado bruto para mais locais ou escritórios
-Localização ideal para franquias, cadeias comerciais ou negócios de alto impacto
-Potencial garantido de valorização e retorno sobre investimento a curto prazo
-Zona consolidada com demanda constante por serviços e comércios.Local en esquina a la Venta en Guanal, CD. del Cármen, Campeche.
Gran oportunidad de inversión en la zona de mayor crecimiento comercial de Ciudad del Cármen. Este local en esquina ofrece excelente visibilidad, dimensiones estratégicas y un potencial inigualable para franquicias, negocios de alto impacto o desarrollos de locales comerciales.
Construcción en obra negra con propósito para más locales, baños y área de almacenamiento, patio con entrada colindante a calle 25 y cuarto con área de baño en obra negra

Características de la propiedad
-Terreno: 372.6 m²
-Construcción: 139.2 m²
-Frente: 12 m
-Fondo: 33 m
-Tipo de terreno: irregular
-Estado de conservación: bueno
-Uso de suelo: comercial
-Edificación con construcción antigua y área en obra negra lista para ampliación
-Libre de gravamen

Cercanías estratégicas
-Zona con alto flujo vehicular y peatonal
-Ubicación céntrica con gran conectividad hacia colonias y avenidas principales
-A pocos minutos de comercios, bancos y oficinas de servicios
-Cercanía a zonas residenciales y habitacionales que garantizan clientes potenciales
-Entorno con amplia oferta de transporte público

Ventajas competitivas
-Esquina estratégica que asegura máxima visibilidad y accesibilidad
-Oportunidad de expansión gracias al área en obra negra para más locales u oficinas
-Ubicación ideal para franquicias, cadenas comerciales o negocios de alto impacto
-Potencial garantizado de plusvalía y retorno de inversión en corto plazo
-Zona consolidada con demanda constante de servicios y comercios