Local en esquina en el centro, contra esquina de la plaza de toros

Local para ALUGUEL, recém-reformado com uma excelente localização, situado na esquina da Av. Reforma e tem conectividade com a Avenida Colon, a poucos minutos do Circuito Colonias, Paseo de Montejo, perto de hotéis, restaurantes, hospitais como a Clínica Mérida.

Construção: 177.82
Terreno: 14 x 72
Tem 2 banheiros
3 vagas de estacionamento
Preparação pronta para instalação de ar-condicionado
Tubulação preparada para internet e telefone

O tipo de negócio estará sujeito à aprovação do proprietário, e o cliente deve demonstrar a solvência do pagamento do aluguel mensal.

REQUISITOS DE ALUGUEL:
- um mês de aluguel adiantado
- fiador com propriedade em Mérida, livre de ônus ou depósito duplo
- acordo transacional de desocupação com notas promissórias

**De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
**A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
**As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
**Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Local en RENTA, recién remodelado con una excelente ubicación , se encuentra en la esquina de la Av. Reforma y tiene una conectividad hacia la avenida colon, a unos minutos de circuito colonias, paseo de montejo, cerca de Hoteles, restaurantes, hospitales como la Clinica Mérida.

Construcción: 177.82
Terreno : 14 x 72
Tiene 2 medios baños
3 cajones de estacionamiento
Preparación lista para que le instalen Aires Acondicionados
Tuberia preparada para internet y telefono

El giro del negocio, será sujeto a la aprobación del propietario, y que el cliente pueda desmostrar la solvencia, del pago de la renta de cada mes.

REQUISITOS DE RENTA:
-mes de renta adelantado
-aval con propiedad en merida , libre de gravamen o doble depósito
- convenio transaccional de desocupación con pagarés

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.