Imóvel comercial à venda na área central de La Paz, estrategicamente localizado em uma via de alto fluxo de veículos, ideal para maximizar a exposição e a captação constante de clientes. A propriedade, com 11 anos de construção, oferece uma estrutura sólida e um design arquitetônico versátil que permite operar imediatamente ou ser reconvertida em um projeto de apartamentos para aluguel, aproveitando a alta demanda na área.

O imóvel conta com amplos espaços internos, área de atendimento tipo bar, múltiplos acessos e uma distribuição funcional que facilita sua adaptação a diversos ramos comerciais ou residenciais. Inclui um pátio posterior com potencial para expansão, ventilação natural e áreas externas que elevam a experiência do usuário final.

Sua localização no coração da cidade garante conectividade, proximidade a serviços e fluxo contínuo, fatores-chave para aumentar o valor e o retorno sobre o investimento.

Oportunidade ideal para investidores e empreendedores que buscam uma propriedade flexível, com projeção de renda imediata e crescimento a médio prazo.

Apenas 10 quarteirões do Malecón de La Paz, o local turístico mais relevante da cidade.

Como um bônus, o local conta com painéis solares para economia de energia elétrica.

Notas:
-O preço não inclui despesas de escritura.
-O preço é em venda à vista. Não se aplicam créditos.
-Preço válido para o ano de 2026.
-As medidas e o traço marcados em algumas imagens são para fins ilustrativos e não representam um traço oficial do polígono, é aproximado.
-Conta com gravame hipotecário. Os detalhes serão analisados com o cliente interessado.Local comercial en venta en zona centro de La Paz, estratégicamente ubicado sobre vialidad de alto flujo vehicular, ideal para maximizar exposición y captación constante de clientes. La propiedad, con 11 años de construcción, ofrece una estructura sólida y un diseño arquitectónico versátil que permite operar de inmediato o reconvertirse en un proyecto de departamentos para renta, aprovechando la alta demanda en la zona.

El inmueble cuenta con amplios espacios interiores, área de atención tipo barra, múltiples accesos y distribución funcional que facilita su adaptación a diversos giros comerciales o habitacionales. Incluye patio posterior con potencial para expansión, ventilación natural y áreas exteriores que elevan la experiencia del usuario final.

Su ubicación en el corazón de la ciudad asegura conectividad, cercanía a servicios y flujo continuo, factores clave para incrementar valor y retorno de inversión.

Oportunidad ideal para inversionistas y emprendedores que buscan una propiedad flexible, con proyección de ingresos inmediatos y crecimiento a mediano plazo.

A sólo 10 calles del Malecón de La Paz, el sitio turístico más relevante de la ciudad.

Como plus, el local cuenta con páneles solares para ahorro de energía eléctrica.

Notas:
-El precio no incluye gastos de escrituración.
-El precio es en compraventa con pago de contado. No aplican créditos.
-Precio válido para el año 2026.
-Las medidas y trazo marcados en algunas imágenes son con fines ilustrativos y no representan un trazo oficial del polígono, es aproximado.
-Cuenta con gravamen hipotecario. Se analizarán los detalles con el cliente interesado.