Local de 60,2 m2 para alugar no Térreo no Pasaje Camino RealLocal de 60.2 m2 en renta en Planta Baja en Pasaje Camino Real

Local de 60,2 m2 para alugar no Térreo no Pasaje Camino Real

O Pasaje Camino Real está localizado em uma localização estratégica no centro de Mérida, a 2 quarteirões do final do Paseo Montejo, do Parque de Santa Ana e do Parque de Santa Lucia, proporcionando excelente conectividade e cercado de serviços.

Destaca-se por ter acesso duplo da emblemática Calle 60 e Calle 58, com estacionamento de entrada e saída para ambas as ruas, tornando-se um lugar muito conveniente para fazer negócios.

Localizado no térreo, um espaço de 60,20 m2 está disponível para aluguel.

Ter um espaço no térreo do Pasaje Camino Real é uma grande oportunidade, pois tem um fluxo de visitantes provenientes da Calle 60 e Calle 58, dando maior visibilidade aos seus clientes.

Este espaço é ideal para lojas de artesanato, roupas ou qualquer outra atividade comercial, bem como para escritórios administrativos, pequenas empresas, centros de treinamento, agências de viagens, call centers, espaços de coworking, escritórios jurídicos ou contábeis, serviços corporativos e muito mais.

Características:

• Preparação para ar condicionado
• Fornecimento elétrico próprio
• Divisória de drywall (pode ser removida se não for necessária)
• 1 vaga de estacionamento coberta (sujeita à disponibilidade)

Áreas Comuns:

• Facilidades para estacionamento de visitantes
• Banheiros compartilhados no andar superior e no térreo.
• Sistema de videovigilância em áreas comuns.
• Acesso controlado por seguranças.
• Manutenção e limpeza em áreas comuns incluídas no aluguel.

Preço do Aluguel: $9,600 mais IVA

Condições de Aluguel:

- Um mês de aluguel adiantado
- Um mês de depósito
- Pagamento do contrato
- Fiador com propriedade em Yucatán ou depósito duplo como garantia.

ASPECTOS IMPORTANTES A CONSIDERAR:

1.- Apenas não são aceitos negócios que exijam conexões de água dentro dos locais. Porque não há instalação. O aluguel é com IVA, mesmo que não exija fatura.

2.- Uma vez que a pessoa deseja ocupar, solicita-se adiantado um mês de aluguel e depósito, se não houver fiador, pode ser exigido um depósito duplo. E no dia da assinatura, o contrato é pago no cartório.

3.- Cada local tem seu próprio medidor de luz. Enquanto não estiverem em uso, a CFE retira o medidor. Para muitos clientes, isso é um pouco complicado porque você pode solicitar à CFE a conexão do medidor assim que tiver assinado para que o cartório lhe dê sua cópia do contrato e você possa solicitar o contrato em seu nome. Ou seja, uma vez que você tenha acesso ao local, não há luz até que cada inquilino faça seu processo de contratação na CFE.
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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizações mensais verifique a disponibilidade.

**Este preço não inclui contrato transacional.

VERIFICAR A DISPONIBILIDADE / PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÕES.Local de 60.2 m2 en renta en Planta Baja en Pasaje Camino Real

El Pasaje Camino Real se encuentra en una ubicación estratégica en el Centro de Mérida, a 2 calles del remate de Paseo Montejo, del Parque de Santa Ana y del parque de Santa Lucia, por lo que cuenta con excelente conectividad y rodeado de servicios.

Se destaca por tener doble acceso desde la emblemática calle 60 y la calle 58, con estacionamiento de entrada y salida para ambas calles, lo que lo convierte en un lugar muy conveniente para hacer negocios.

Ubicado en planta baja se encuentra disponible en renta local de 60.20 m2

Contar con un local en planta baja del Pasaje Camino Real es una gran oportunidad, ya que cuenta con afluencia de visitantes provenientes de las calles 60 y 58, lo que le da mayor visibilidad a tus clientes.

Este local es un espacio ideal para tiendas de artesanías, ropa, o cualquier otro giro comercial, así como también para oficinas administrativas, corporativos pequeños, centros de capacitación, agencias de viajes, call center, coworking, despachos legales o contables, servicios corporativos, y mucho más.

Características:

• Preparación para aire acondicionado
• Suministro eléctrico propio
• Tablaroca divisoria (de no requerirla se puede quitar)
• 1 cajón de estacionamiento techado (sujeto a disponibilidad)

Áreas Comunes:

• Facilidades para estacionamiento de visitantes
• Baños compartidos en planta alta y en planta baja.
• Sistema de video vigilancia en áreas comunes.
• Acceso controlado por vigilantes.
• Mantenimiento de servicio y limpieza en áreas comunes incluido en la renta.

Precio de Renta: $9,600 más IVA

Condiciones de Renta:

- Mes de renta adelantada
- Mes de depósito
- Pago de convenio
- Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito en garantía.

ASPECTOS IMPORTANTES A CONSIDERAR:

1.- Únicamente no se aceptan giros que requieran tomas de agua dentro de los locales. Porque no tienen instalación. La rentas es con IVA aunque no requiera factura.

2.- Una vez que la persona quiere ocupar, se pide por adelantado, el mes de renta y depósito, si no cuenta con aval puede ser doble depósito. Y el día de la firma paga el convenio en la notaria.

3.- Cada local tiene su propio medidor de Luz. Mientras no están en uso. CFE quita el reloj. Para muchos clientes eso es un poco engorroso porque, podrás solicitar a CFE la conexión del reloj una vez que hayas firmado para que la notaría te dé tu copia del contrato y puedas con solicita a tu nombre la contrato. Es decir, una vez que tienes acceso al local no hay luz en el, hasta que cada inquilino haga su tramite de contratación en CFE
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*Precios de inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye convenio transaccional.

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