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**Espaço comercial com terraço** para alugar no **5º andar**, em frente ao **Parque do Mestizaje**, em uma das avenidas com maior fluxo de veículos e pedestres.
📐 **Área total: 250 m²**
• Área interna ampla e funcional
• Terraço ideal para atendimento ao público
✨ **Características:**
✅ 2 banheiros (feminino e masculino)
✅ Elevador
✅ Acesso duplo
✅ Estacionamento para manobras e entregas
✅ Espaço adaptável a diferentes conceitos
✅ Excelente visibilidade
✅ Edifício elevado acima da rua
🍽️ **Ideal para:**
Restaurante, franquia, cafeteria, bar ou conceito gastronômico.
💲 **Aluguel:** $550 MXN por m²
📍 **Localização privilegiada na Calzada de los Misterios**, área de alto tráfego e grande exposição comercial.
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Se renta **local comercial con terraza** en **5to. piso**, contraesquina del **Parque del Mestizaje**, en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal.
📐 **Superficie total: 250 m²**
• Área interior amplia y funcional
• Terraza ideal para atención al público
✨ **Características:**
✅ 2 baños (damas y caballeros)
✅ Elevador
✅ Doble acceso
✅ Estacionamiento para maniobras y descargas
✅ Espacio adaptable a distintos conceptos
✅ Excelente visibilidad
✅ Edificio elevado sobre la calle
🍽️ **Ideal para:**
Restaurante, franquicia, cafetería, bar o concepto gastronómico.
💲 **Renta:** $550 MXN por m²
📍 **Ubicación privilegiada sobre Calzada de los Misterios**, zona de alto tránsito y gran exposición comercial.
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