Espaço comercial para alugar no Andar Superior (2º andar) com terraço, localizado em uma das melhores áreas de Guadalajara, projeto de uso misto que inclui área comercial, escritórios e apartamentos.

Coloque seu negócio em uma das áreas com maior dinamismo comercial e gastronômico da cidade. Este espaço oferece alta exposição, fluxo constante de clientes e um ambiente consolidado ideal para marcas que buscam se posicionar e crescer.

Localizado dentro do corredor gastronômico da Av. México, o que posiciona qualquer negócio no melhor lugar para o sucesso, muito perto do que será o novo consulado dos EUA.

Principais características

Área: 234 m² 159 m² cobertos e 74,69 m² de terraço

Entrega: março

Projeto de uso misto

232 vagas de estacionamento em 4 subsolos

2038 m² de área comercial, 6700 m² de escritórios, 4300 m² de apartamentos.

Vantagens competitivas

Alto fluxo de pedestres e veículos

Área com forte apelo gastronômico e comercial

Sinergia com escritórios, comércios e serviços próximos

Ideal para conceitos gastronômicos, varejo ou serviços premium.

O projeto já conta com a presença de importantes restaurantes de frutos do mar e sushi, ainda temos muitos tipos de negócios disponíveis.

Temos outros espaços disponíveis nesta praça com as seguintes medidas no Andar Superior:

329 m²

367 m²

Pergunte sobre a disponibilidade.

Condições comerciais

Aluguel mais manutenção mais IVA

Manutenção aproximada de 15% do valor do aluguel

Exclusividade de tipo de negócio garantida

Imagem e adequações sujeitas a diretrizes do projeto

1 mês de depósito como garantia

2 meses de aluguel antecipado

Depósito para adequações: $30,000

Prazo mínimo de contrato: 2 anos

Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização com alto potencial de crescimento e visibilidade.

Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Local comercial en renta en Planta Alta (2do piso) con terraza, ubicado en una de las zonas mejor ubicadas en Guadalajara, proyecto de usos mixtos que cuenta con zona comercial, oficinas y departamentos.

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y gastronómico de la ciudad. Este espacio ofrece alta exposición, flujo constante de clientes y un entorno consolidado ideal para marcas que buscan posicionarse y crecer.

Ubicado dentro del corredor gastronómico de Av. México lo que posiciona cualquier negocio en el mejor lugar para el éxito, muy cerca de lo que será el nuevo consulado de EE UU.

Características principales

Superficie: 234 m⊃2; 159 m2 cubiertos y 74.69 m2 de terraza

Entrega: marzo

Proyecto de uso mixto

232 cajones de estacionamiento en 4 sótanos

2038 m2 de área comercial, 6700 m2 de oficinas, 4300m2 departamentos.


Ventajas competitivas

Alto flujo peatonal y vehicular

Zona con fuerte atractivo gastronómico y comercial

Sinergia con oficinas, comercios y servicios cercanos

Ideal para conceptos gastronómicos, retail o servicios premium.

El proyecto ya cuenta con la presencia de importantes restaurantes de mariscos y de sushi, aun tenemos muchos giros disponibles.

Contamos con otros locales disponibles en esta plaza de las siguientes medidas en la Planta Alta:

329 m2

367 m2

Pregunta por la disponibilidad.

Condiciones comerciales

Renta más mantenimiento más IVA

Mantenimiento aproximado desde 15% del valor de la renta

Exclusividad de giro garantizada

Imagen y adecuaciones sujetas a lineamientos del proyecto

1 mes de depósito en garantía

2 meses de renta anticipada

Depósito por adecuaciones: $30,000

Plazo mínimo de contrato: 2 años

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación con alto potencial de crecimiento y visibilidad.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.