🏢✨ Local Comercial en Renta – Lindavista Vallejo, CDMX ✨🏢

💰 Renta mensual: $300,000 MXN
📍 Dirección: Calle Poniente 140, Col. Lindavista Vallejo, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

📏 Superficies:
🏠 Planta principal: 704 m²
🌿 Terraza: 80 m²
📐 Terreno: 1,110 m²
🏗️ Construcción total: 1,406 m²
🚧 Estado: En construcción

🌟 Características destacadas:
🍽️ Ideal para restaurantes, bares o franquicias
🎠 Área privada para juegos infantiles
🚗 Estacionamiento amplio para clientes
🏢 Amplio uso de suelo comercial
🔁 Derecho de subarrendamiento permitido
📆 Contrato a largo plazo únicamente
📍 Ubicación estratégica y de alto flujo vehicular

📌 Puntos de interés cercanos:
🚘 Frente a Nissan Lindavista
🚗 A un costado de Mazda Vallejo
🛍️ A 5 min de Plaza Lindavista
🎓 A 10 min del IPN Zacatenco
🏥 A 8 min del Hospital Ángeles Lindavista
🚇 Cerca del Metro Politécnico (Línea 5) y Metrobus IPN
🛣️ Accesos rápidos a Av. Montevideo, Vallejo y Insurgentes Norte

💼 ¡Ubicación inmejorable para posicionar tu marca en una de las zonas más comerciales y transitadas del norte de la CDMX!

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🏢✨ Commercial Space for Rent – Lindavista Vallejo, Mexico City ✨🏢

💰 Monthly Rent: $300,000 MXN
📍 Address: Calle Poniente 140, Col. Lindavista Vallejo, Gustavo A. Madero, Mexico City

📏 Areas:
🏠 Main floor: 704 m²
🌿 Terrace: 80 m²
📐 Land area: 1,110 m²
🏗️ Total construction: 1,406 m²
🚧 Status: Under construction

🌟 Key Features:
🍽️ Ideal for restaurants, bars, or franchises
🎠 Private children’s play area
🚗 Spacious parking for customers
🏢 Extensive commercial land use
🔁 Sublease rights allowed
📆 Long-term lease only
📍 High-traffic, strategic location

📌 Nearby Points of Interest:
🚘 Across from Nissan Lindavista
🚗 Next to Mazda Vallejo
🛍️ 5 min from Plaza Lindavista
🎓 10 min from IPN Zacatenco
🏥 8 min from Hospital Ángeles Lindavista
🚇 Near Metro Politécnico (Line 5) and Metrobus IPN
🛣️ Quick access to Av. Montevideo, Vallejo, and Insurgentes Norte

💼 Unbeatable location to position your brand in one of the most commercial and high-traffic areas in northern Mexico City!

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