Local Comercial Venda Praça High Square RICESP TLM
💼 Oportunidade de Investimento
📍 Localizado em uma das áreas mais exclusivas e de maior crescimento da cidade, este local representa um investimento com grande potencial de valorização e rentabilidade. ✨ Situado no segundo andar e em uma esquina, oferece máxima visibilidade e espaço para atrair clientes.
📈 Vantagens Estratégicas
• Localização privilegiada com acesso imediato a vias rápidas 🚗
• Cercado por hotéis, serviços e áreas de alto desenvolvimento 🏨🌆
• Praça moderna com escadas rolantes, elevador e escadas de serviço 🛗
• 3 níveis de estacionamento que garantem conforto para os visitantes 🚙
🔑 Características do Local
• Área: 67 m²
• Distribuição: área aberta na esquina + preparação para ½ banheiro 🚻
• Serviços: água 💧, luz ⚡, drenagem 🚰
• Manutenção mensal: R$4.400
💰 Condições Comerciais
• Preço de Venda: R$3.600.000
• Preço de Aluguel: R$18.000 + manutenção (mais IVA em caso de fatura)
Este local é ideal para investidores que buscam um ativo em uma praça com alta afluência, excelente localização e grande projeção de crescimento. Uma oportunidade única para garantir uma renda constante e valorização futura.Local Comercial Venta Plaza High Square RICESP TLM
💼 Oportunidad de Inversión
📍 Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de la ciudad, este local representa una inversión con gran potencial de plusvalía y rentabilidad. ✨ Situado en segunda planta y en esquina, ofrece máxima visibilidad y amplitud para atraer clientes.
📈 Ventajas Estratégicas
• Ubicación privilegiada con acceso inmediato a vías rápidas 🚗
• Rodeado de hoteles, servicios y zonas de alto desarrollo 🏨🌆
• Plaza moderna con escaleras eléctricas, elevador y escaleras de servicio 🛗
• 3 niveles de estacionamiento que garantizan comodidad para visitantes 🚙
🔑 Características del Local
• Superficie: 67 m²
• Distribución: área abierta en esquina + preparación para ½ baño 🚻
• Servicios: agua 💧, luz ⚡, drenaje 🚰
• Mantenimiento mensual: $4,400
💰 Condiciones Comerciales
• Precio de Venta: $3,600,000
• Precio de Renta: $18,000 + mantenimiento (más IVA en caso de factura)
Este local es ideal para inversionistas que buscan un activo en una plaza con alta afluencia, excelente ubicación y gran proyección de crecimiento. Una oportunidad única para asegurar ingresos constantes y valorización a futuro.