Oportunidade Única: Propriedade Comercial com História e Potencial em Tizapán San Ángel
Descubra a tela em branco para seu próximo grande projeto em uma das áreas com maior valorização da Cidade do México. Este imponente local/depósito, localizado na prestigiosa rua Frontera, em Tizapán San Ángel, oferece um espaço incomparável para transformar sua visão em realidade.

Com uma área de 1.315 m², esta é uma oportunidade única na Cidade do México, onde propriedades desse tamanho não são mais encontradas. Sua localização estratégica e sua história fazem dele um investimento com retorno garantido.

Localização de Primeiro Nível: Situado em uma área altamente demandada e de fácil acesso, cercada de comércios, escritórios e um ambiente de alto poder aquisitivo.

História e Versatilidade: O imóvel possui uma rica história e demonstrou sua adaptabilidade para usos muito diversos, o que fala de sua solidez e potencial. Entre seus usos anteriores destacam-se:

Arena de boxe.
Cinema e fórum de eventos.
Fórum para televisão.
Central de chamadas (call center).
Academia.

Uso do Solo por Direitos Adquiridos: Desde 1948, o imóvel possui esse privilégio, o que garante uma flexibilidade inestimável para realizar seu projeto sem restrições, em uma área onde a regulamentação atual mudou.

Usos Potenciais Ilimitados: Dadas suas dimensões e a versatilidade de seu uso do solo, esta propriedade é ideal para:

Depósito comercial ou de distribuição.
Centro de co-working ou startups.
Academia de grande formato ou centro esportivo.
Fórum para eventos, concertos ou produções de TV.
Restaurante de conceito ou mercado gastronômico.

Esta propriedade é o investimento ideal para quem busca um ativo incomum, em uma área privilegiada, com o espaço e a flexibilidade necessárias para múltiplos projetos. Seu tamanho e seu uso do solo adquirido fazem dela uma verdadeira joia imobiliária.Oportunidad Única: Propiedad Comercial con Historia y Potencial en Tizapán San Ángel
Descubre el lienzo en blanco para tu próximo gran proyecto en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Este imponente local/bodega, ubicado en la prestigiosa calle de Frontera, en Tizapán San Ángel, te ofrece un espacio sin igual para transformar tu visión en realidad.

Con una superficie de 1,315 m², esta es una oportunidad única en la Ciudad de México, donde ya no se encuentran predios de este tamaño. Su ubicación estratégica y su historia lo convierten en una inversión con retorno garantizado.

Ubicación de Primer Nivel: Situado en una zona altamente demandada y de fácil acceso, rodeada de comercios, oficinas y un entorno de alto poder adquisitivo.

Historia y Versatilidad: El inmueble cuenta con una historia rica y ha demostrado su adaptabilidad para usos muy diversos, lo que habla de su solidez y potencial. Entre sus usos anteriores se destacan:

Arena de box.

Cine y foro de eventos.

Foro para televisión.

Centro de llamadas (call center).

Gimnasio.

Uso de Suelo por Derechos Adquiridos: Desde 1948, el inmueble cuenta con este privilegio, lo que te garantiza una flexibilidad invaluable para llevar a cabo tu proyecto sin restricciones, en una zona donde la reglamentación actual ha cambiado.

Usos Potenciales Ilimitados: Dadas sus dimensiones y la versatilidad de su uso de suelo, esta propiedad es ideal para:

Bodega comercial o de distribución.

Centro de co-working o startups.

Gimnasio de gran formato o centro deportivo.

Foro para eventos, conciertos o producciones de TV.

Restaurante de concepto o mercado gastronómico.

Esta propiedad es la inversión ideal para quienes buscan un activo inusual, en una zona privilegiada, con el espacio y la flexibilidad necesarias para múltiples proyectos. Su tamaño y su uso de suelo adquirido la hacen una verdadera joya inmobiliaria.