LOCAL COMERCIAL NA Av. VALLARTALOCAL COMERCIAL SOBRE Av. VALLARTA

🏢 Espaço comercial para alugar na Av. Vallarta

Excelente oportunidade de espaço comercial em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da área, ideal para negócios que buscam alta visibilidade, fluxo constante de clientes e funcionalidade.

O imóvel possui uma área aproximada de 100 m² (10 x 10 metros), com uma altura que varia de 5 a 5,80 metros, proporcionando grande versatilidade para adaptações, mezaninos ou conceitos comerciais de alto impacto.

O local é construído com telhado multi-teto de 2,5 polegadas, favorecendo o isolamento térmico e acústico. Em seu interior, possui acabamentos em gesso, enquanto os banheiros apresentam reboco fino, oferecendo um espaço limpo e pronto para se adaptar a diferentes ramos comerciais.

O piso é de concreto polido, ideal para alto tráfego e fácil manutenção, e conta com janelas de alumínio de 3 polegadas, que proporcionam iluminação natural e ventilação.

🚗 O desenvolvimento conta com um amplo estacionamento com mais de 80 vagas, facilitando o acesso e conforto para clientes e visitantes.

📍 Localizado dentro de um ambiente comercial consolidado, onde se encontram negócios âncora como Sirloin Stockade, uma loja de calçados e uma loja de motos, o que gera um alto fluxo constante de pessoas e potencial de clientes para qualquer ramo.

📍 Endereço: Av. Ignacio L. Vallarta 5380, Zapopan, Jalisco

💰 Aluguel mensal: $50,000🏢 Local comercial en renta sobre Av. Vallarta

Excelente oportunidad de local comercial en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de la zona, ideal para negocios que buscan alta visibilidad, flujo constante de clientes y funcionalidad.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 100 m² (10 x 10 metros), con una altura que va desde los 5 hasta los 5.80 metros, lo que brinda gran versatilidad para adecuaciones, mezanines o conceptos comerciales de alto impacto.

El local está construido con techo de multitecho de 2.5 pulgadas, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico. En su interior cuenta con acabados en yeso, mientras que los baños presentan aplanado fino, ofreciendo un espacio limpio y listo para adaptarse a distintos giros comerciales.

El piso es de concreto pulido, ideal para alto tráfico y fácil mantenimiento, y cuenta con ventanas de aluminio serie 3 pulgadas, que aportan iluminación natural y ventilación.

🚗 El desarrollo cuenta con un amplio estacionamiento con más de 80 espacios, facilitando el acceso y comodidad para clientes y visitantes.

📍 Ubicado dentro de un entorno comercial consolidado, donde se encuentran negocios ancla como Sirloin Stockade, una zapatería y una tienda de motos, lo que genera un alto flujo constante de personas y potencial de clientes para cualquier giro.

📍 Dirección: Av. Ignacio L. Vallarta 5380, Zapopan, Jalisco

💰 Renta mensual: $50,000