*INFORMAÇÃO ℹ️ sobre o IMÓVEL* 👇

LOCALIZAÇÃO: No Periférico de Juventud em Chihuahua, Chih., Shopping.

TIPO DE IMÓVEL: Local Comercial no Térreo, Lote 6, Quadra 1, sujeito ao regime de Condomínio.

**Não pode ter atividade de Restaurante-Bar.*

*Área 200 metros* no Térreo e com Mezanino de 85 Mts

*Preço do Aluguel $50 mil pesos + IVA* (Cinquenta mil pesos 00/100 M.N.); são solicitados 2 meses de Depósito.

Capacidade máxima de carga elétrica ⚡️ de *20 Kvas*

*Taxa de Condomínio*: São pagos $18 pesos por metro quadrado, que são *$3,600 pesos + IVA*.

**LISTA DE EQUIPAMENTOS no IMÓVEL*
1).- Instalações elétricas de 220 kw
2).- Equipamento de Refrigeração ❄️ consistindo em unidade de pacote marca LENNOX com capacidade de *12.5 (TR)* toneladas, em resfriamento que também serve como aquecimento 🔥 funcionando com Gás LP, 220/3/60 localizado no telhado do imóvel.
3).- Dutos para A/C e aquecimento
4).- Cabeamento para voz, dados, ip, linha telefônica e alarme contra roubo.
5).- Tanque de Gás 💨 de 500 litros no telhado
6).- Cisternas de água 💧 subterrânea dentro do local com equipamento hidropneumático

*Distribuição do imóvel no Térreo*
Recepção com piso e madeira, um banheiro 🛁 muito amplo, três (3) Cubículos ou escritórios privados com porta e ponto de água cada um.
Dois (2) cubículos com separação de vidro sem porta e tomadas de luz 💡
Há uma ampla área aberta e livre de aproximadamente 90 metros, pronta para adaptação com onze conexões elétricas.
**Distribuição do imóvel no Andar Superior*
Sala de Reuniões e um grande Escritório, Closet e espaço para computadores, um banheiro 🚽, a parte superior tem piso de Interceramic.*INFORMACION ℹ️ del INMUEBLE* 👇

UBICACIÓN: En Periférico de Juventud en Chihuahua, Chih., Plaza comercial.

TIPO DE INMUEBLE: Local Comercial en Planta Baja, Lote 6, Manzana 1, sujeto al régimen de Condominio.

**NO puede tener giro de Restaurante-Bar.*

*Superficie 200 metros* en PB y con Mezzanine de 85 Mts

*Precio Renta $50 mil pesos + IVA* (Cincuenta mil pesos 00/100 M.N.); se piden 2 meses Depósito

Capacidad carga máxima electricidad ⚡️ de *20 Kvas*

*Cuota Condominio*: Se pagan $18 pesos por metro2 que son *$3,600 pesos + IVA*.

**LISTADO DE EQUIPO en INMUEBLE*
1).- Instalaciones eléctricas de 220 kw
2).- Equipo de Refrigeración ❄️ consistente en unidad paquete marca LENNOX con capacidad de *12.5 (TR)* toneladas,en enfriamiento que también es calefacción 🔥 funcionando con Gas LP, 220/3/60 que se ubica en la azotea del inmueble.
3).- Ductos para el A/C y calefacción
4).- Cableado para voz, datos, ip, línea telefónica y alarma vs robo.
5).- Tanque Gas 💨 de 500 litros en azotea
6).- Cisterna agua 💧 subterránea dentro local con equipo hidroneumático

*Distribución del inmueble en la Planta Baja
Recepción con piso y madera, un baño 🛁 muy amplio, tres (3) Cubículos o privados con puerta y toma de agua c/u.
Dos (2) cubículos con separación de vidrio sin puerta y enchufes luz 💡
Hay una amplia área abierta y libre de 90 metros aprox, Lista para adaptarse que tiene once conexiones electricidad
**Distribución del inmueble en la Planta Alta*
Sala Juntas y una Oficina grande, Closet y site para las computadoras, un baño 🚽, parte alta tiene piso de Interceramic.