Local Comercial Planta Baja en Renta en Col. Azteca

Local comercial para alugar no andar térreo em Ensenada

Este espaço comercial para alugar em Ensenada oferece um andar térreo funcional para empresas que precisam operar imediatamente em um espaço amplo, adaptável e com áreas já definidas para atendimento, administração e suporte.

A disposição permite separar claramente a operação interna do atendimento ao cliente. Ao entrar, o espaço conta com recepção ou sala de espera, ideal para receber visitantes, fornecedores ou clientes. A sala executiva pode ser utilizada como sala de reuniões, escritório executivo, sala de treinamento ou área de entrevistas. Além disso, conta com escritórios privados, áreas abertas de trabalho, refeitório, banheiros para homens e mulheres, terraço e área de apoio.

Um de seus principais diferenciais é a flexibilidade de uso. O andar térreo pode funcionar como escritórios corporativos, centro de treinamento, showroom, consultório administrativo, centro de atendimento, academia, escritório profissional, empresa de serviços ou área comercial com operação interna.

Outro ponto relevante é sua infraestrutura de suporte: conta com cozinha/refeitório, banheiros separados, área de armazenamento, terraço e áreas comuns que permitem resolver necessidades operacionais sem depender de adequações maiores. O terraço e a área de churrasqueira agregam um valor pouco comum para empresas que buscam espaços de descanso, integração ou espera.

Este espaço é recomendado para:

- Escritórios administrativos
- Showroom com atendimento ao cliente
- Centro de treinamento
- Consultórios ou serviços profissionais
- Empresa de serviços
- Centro operacional com recepção
- Coworking privado
- Call Center
- Academia ou centro de formação
- Escritório corporativo
- Área comercial com back office

Agende uma visita para conhecer o andar térreo e avaliar a disposição de acordo com as necessidades da sua empresa. Este espaço está pronto para se adaptar a operações comerciais, administrativas ou corporativas.

Características:

Localização: Calle Netzahualcóyotl #418, Col. Azteca, Ensenada, B.C.
Aluguel mensal: $45,000 MXN + IVA
Área do andar térreo: 340 m²
Área total do imóvel: 1,113 m² (Compartilhado com o Andar Superior)
Recepção/sala de espera: 25.80 m² segundo o plano
Sala executiva: 23.74 m² segundo o plano
Refeitório: 31.5 m² com capacidade projetada para 34 pessoas
Terraço: 12.75 m²
Banheiros masculinos e femininos: 7.40 m² cada um
Área de armazenamento: 35.96 m² segundo o plano
Estado: Muito boas condições, pronto para entrar
Estacionamento: Vagas disponíveis na área comum
Acesso: Entrada principal no andar térreo
O espaço do andar superior também está disponível, com aluguel mensal de $45,000 MXN, área aproximada de 550 m² incluindo mezanino, acesso independente.Local comercial en Renta en Planta Baja en Ensenada



Este local comercial en renta en Ensenada ofrece una planta baja funcional para empresas que necesitan operar de inmediato en un espacio amplio, adaptable y con áreas ya definidas para atención, administración y soporte.

La distribución permite separar claramente la operación interna de la atención al cliente. Al ingreso, el espacio cuenta con recepción o sala de espera, ideal para recibir visitantes, proveedores o clientes. La sala ejecutiva puede utilizarse como sala de juntas, oficina directiva, aula de capacitación o área de entrevistas. Además, cuenta con oficinas privadas, áreas abiertas de trabajo, comedor, baños para hombres y mujeres, terraza y zona de apoyo.

Uno de sus principales diferenciadores es la flexibilidad de uso. La planta baja puede funcionar como oficinas corporativas, centro de capacitación, showroom, consultorio administrativo, centro de atención, academia, despacho profesional, empresa de servicios o área comercial con operación interna.

Otro punto relevante es su infraestructura de soporte: cuenta con cocina/comedor, baños separados, almacén, terraza y áreas comunes que permiten resolver necesidades operativas sin depender de adecuaciones mayores. La terraza y el área de asador agregan un valor poco común para empresas que buscan espacios de descanso, integración o espera.

Este local es recomendable para:

Oficinas administrativas
Showroom con atención a clientes
Centro de capacitación
Consultorios o servicios profesionales
Empresa de servicios
Centro operativo con recepción
Coworking privado
Call Center
Academia o centro de formación
Despacho corporativo
Área comercial con back office
Agenda una visita para conocer la planta baja y evaluar la distribución según las necesidades de tu empresa. Este espacio está listo para adaptarse a operación comercial, administrativa o corporativa.

Características:

Ubicación: Calle Netzahualcóyotl #418, Col. Azteca, Ensenada, B.C.
Renta mensual: $45,000 MXN + IVA
Superficie de planta baja: 340 m²
Terreno total del inmueble: 1,113 m² (Compartido con Planta Alta)
Recepción / sala de espera: 25.80 m² según plano
Sala ejecutiva: 23.74 m² según plano
Comedor: 31.5 m² con capacidad proyectada para 34 personas
Terraza: 12.75 m²
Baños hombres y mujeres: 7.40 m² cada uno
Área de almacén: 35.96 m² según plano
Estado: Muy buenas condiciones, lista para entrar
Estacionamiento: Cajones disponibles en área común
Acceso: Principal en planta baja
También está disponible el local de Planta Alta, con renta mensual de $45,000 MXN, superficie aproximada de 550 m² incluyendo mezanine, acceso independiente.