Local comercial (ou Consultório / Escritório)Local comercial (o Consultorio / Oficina)

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COMERCIAL EM ÁREA DE ALTO TRÁFEGO!

Localizado estrategicamente na Plaza Hacienda, bem na movimentada Avenida Alemán, este espaço no andar superior representa uma opção imbatível para profissionais de saúde, escritórios ou investidores que buscam um imóvel com valorização garantida e fluxo constante de clientes.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE ESTRATÉGICA

Localização privilegiada: Situado na Avenida Alemán, uma das artérias viárias e comerciais mais consolidadas de Mérida.
Acesso independente duplo: A praça conta com entradas por duas ruas diferentes, o que facilita enormemente a circulação e a chegada de seus clientes.
Estacionamento acessível: Vagas de estacionamento para clientes em ambas as entradas do complexo.

CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO
Área privativa: 24,50 m² aproveitados de maneira eficiente. Localização no edifício: Andar Superior (Nível 2 de 2) com acesso direto de um corredor amplo e coberto. Serviços e instalações: Dispõe de abastecimento de água próprio pronto dentro da unidade (recurso chave para consultórios médicos, odontológicos ou estéticos).
Áreas comuns: Banheiros disponíveis fora do espaço dentro da praça para conforto de visitantes e funcionários.
Acabamentos e segurança: Entrada e janelas protegidas com ferros artísticos, pisos com acabamento tipo madeira, paredes em tom neutro e iluminação embutida no teto.

IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS
Consultórios médicos, dentários, nutricionais ou de fisioterapia.¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA DE ALTO TRÁFICO!

Ubicado estratégicamente en Plaza Hacienda, justo sobre la transitada Avenida Alemán, este local en planta alta representa una opción inmejorable para profesionales de la salud, despachos o inversionistas que buscan un inmueble con plusvalía garantizada y flujo constante de clientes.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD ESTRATÉGICA

Ubicación privilegiada: Situado sobre la Avenida Alemán, una de las arterias viales y comerciales más consolidadas de Mérida.
Doble acceso independiente: La plaza cuenta con entrada por dos calles distintas, lo que facilita enormemente la circulación y llegada de tus clientes.
Estacionamiento accesible: Espacios de estacionamiento para clientes en ambos accesos al complejo.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Superficie privativa: 24.50 m² aprovechados de manera eficiente. Ubicación en edificio: Planta Alta (Nivel 2 de 2) con acceso directo desde un pasillo amplio y techado. Servicios e instalaciones: Dispone de toma de agua propia lista dentro de la unidad (recurso clave para consultorios médicos, odontológicos o estéticos).
Áreas comunes: Baños disponibles fuera del local dentro de la plaza para comodidad de visitas y personal.
Acabados y seguridad: Entrada y ventanas protegidas con herrería artística, pisos con acabado tipo madera, muros en tono neutro e iluminación empotrada en plafón.

IDEAL PARA DIVERSOS GIROS
Consultorios médicos, dentales, nutricionales o de fisioterapia