Local comercial + oficinas en Renta, Col. Chepevera, Monterrey

Espaço comercial localizado na avenida principal no bairro Chepevera, Monterrey. 1600 m2, inclui pátio com amplo acesso duplo e 30% coberto + escritórios (2 andares) aproximadamente 350m2 de construção.

Características do primeiro andar: Cozinha pequena (com pia, sem fogão). 1 banheiro, depósito adequado para documentos, papelaria, suprimentos, etc., janelas voltadas para o exterior.

Andar superior: Acabamentos em lambrim e porcelanato, 1 banheiro, quarto de serviço, luzes com sensor na escada e janelas voltadas para o exterior.

Depósito no fundo do pátio com escritório privado, armários, dois banheiros e chuveiros no segundo andar, e um banheiro adicional no primeiro andar.

30% do pátio é coberto. Grande portão em ambos os acessos.

Ideal para:
Armazém logístico / última milha
Oficina de serviço de veículos pesados
Cross-docking / centro de distribuição

Requisitos para aluguel:
Contrato mínimo de 5 anos
Aumento anual com inflação
Um mês de depósito
Fiador
Ajustes serão revisados no momento e ficarão a favor do Locador ao final do contrato.Espacio comerial ubicado sobre anvenida principal en colonia Chepevera, Monterrey. 1600 m2, incluyen patio con amplio doble acceso y 30% techado + de oficinas (2 pisos) aprox 350m2 de construccion
Caracteristicas del primer piso: Cocineta (con tarja, sin estufa). 1 medio baño, bodega apta para documentos, papeleria, insumos, etc., ventanas hacia el exterior.
PLanta alta: Acabados en lambrin y porcelanato, 1 medio baño, cuarto de servicio, luces con sensor en escalera y ventanas hacia el exterior.

Bodega al fondo del patio con oficina privada, lokers, dos sanitarios y regaderas en segundo piso, y un medio baño adicional en el primer piso.

30% del patio techado. Amplio porton en ambos accesos.

Ideal para
Bodega logística / last-mile
Taller de servicio vehicular pesado
Cross-docking / centro de distribución

Requisitos para renta:
Contrato minimo de 5 años
Incremento anual con inflación
Un mes de depósito
Fiador
Adecuaciones se revisa en su momento y quedan a favor del Arrendador al término del contrato