EDIFÍCIO COMERCIAL/ ACADEMIA NA AV. IGNACIO ALLENDE, ZONA CENTRALEDIFICIO COMERCIAL/ GYM EN AV. IGNACIO ALLENDE, ZONA CENTRO

🏢Edifício Comercial no Centro – Av. Ignacio Allende, Cuauhtémoc 🏢

A localização que todos desejam, agora pode ser sua.
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📍 ENDEREÇO: Av. Ignacio Allende #610, Colônia Centro, Cuauhtémoc, Chihuahua
📌 LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/H9jKPuWXRbaEhJTPA

💰VALOR: $11,800,000.00 MXN

DISTRIBUIÇÃO:
-Térreo:
3 lojas

📐TERRENO:
Área: 800 m²
Construção: 1,577.48 m² em 2 níveis
Frente: 20 m
Fundo: 40 m

💡 Serviços disponíveis
Água potável 💧
Energia elétrica ⚡
Esgoto sanitário 🚰
Ruas pavimentadas 🚗
Iluminação pública 💡
Calçadas e guias de concreto 🚶
Telefonia e internet 📶
Gás estacionário 🔥
Coleta de lixo ♻️
Transporte público próximo 🚍

🌟BENEFÍCIOS
Localização premium: No coração do Centro, em uma avenida principal com alto fluxo de pedestres e veículos.
Visibilidade garantida: Ideal para marcas que buscam se posicionar e atrair clientes de forma imediata.
Versatilidade de projetos: Perfeito para comércio, corporativos, academias, clínicas privadas ou investimento imobiliário para aluguel.
Alta valorização: Área consolidada e em constante crescimento.
Amplos espaços: Construção de mais de 1,500 m² pronta para adaptar conforme suas necessidades.
Investimento estratégico: Propriedades desse nível no Centro são escassas, o que garante uma demanda constante e retorno sólido.

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📱 625 100 1033 e 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com
🏠 ANVAR Imóveis – Sua visão, nossa missão.🏢Edificio Comercial en Zona Centro – Av. Ignacio Allende, Cuauhtémoc 🏢

La ubicación que todos desean, ahora puede ser tuya.
Imagina tu negocio en el corazón de Cuauhtémoc, sobre una de las avenidas con mayor afluencia de la ciudad. Este inmueble no solo te brinda metros cuadrados: te ofrece visibilidad, prestigio y la seguridad de invertir en una propiedad de alto valor y plusvalía.

📍 DIRECCIÓN: Av. Ignacio Allende #610, Colonia Centro, Cuauhtémoc, Chihuahua
📌 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/H9jKPuWXRbaEhJTPA

💰VALOR: $11,800,000.00 MXN

DISTRIBUCIÓN:
-Planta baja:
3 locales

📐TERRENO:
Superficie: 800 m²
Construcción: 1,577.48 m² en 2 niveles
Frente: 20 m
Fondo: 40 m

💡 Servicios disponibles
Agua potable 💧
Energía eléctrica ⚡
Drenaje sanitario 🚰
Calles pavimentadas 🚗
Alumbrado público 💡
Banquetas y guarniciones de concreto 🚶
Telefonía e internet 📶
Gas estacionario 🔥
Recolección de basura ♻️
Transporte público cercano 🚍


🌟BENEFICIOS
Ubicación premium: En pleno Centro, sobre avenida principal con alto flujo peatonal y vehicular.
Visibilidad garantizada: Ideal para marcas que buscan posicionarse y atraer clientes de forma inmediata.
Versatilidad de proyectos: Perfecto para comercio, corporativos, gimnasios, clínicas privadas o inversión inmobiliaria de renta.
Alta plusvalía: Zona consolidada y en constante crecimiento.
Amplios espacios: Construcción de más de 1,500 m² lista para adaptar según tus necesidades.
Inversión estratégica: Propiedades de este nivel en Centro son escasas, lo que asegura una demanda constante y retorno sólido.


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🏠 ANVAR Bienes Raíces – Tu visión, nuestra misión.