Local comercial para alugar na zona norte muito perto de Altabrisa de 238 m2,,, localização privilegiada!!!! A praça está localizada em uma avenida e em uma das áreas mais modernas e dinâmicas da cidade!!! Super bem conectada por várias avenidas e pelo Periférico, com alto tráfego e afluxo de pessoas, o que dará maior visibilidade ao seu negócio.
A praça conta com espaços comerciais e de escritório, 77 vagas de estacionamento.
Este local está localizado no andar superior da praça, 238m2 no total, divididos em 128m2 no interior com um espaço totalmente aberto e pronto para que você faça as divisões e adequações que melhor se ajustem ao seu negócio ou empresa e 110m2 de terraço. Preço de aluguel $75,000 mensais mais IVA.

Também existe a opção de um local de 60 m2. Preço de aluguel: $30,000 mensais mais IVA.
Você pode gerenciar a opção de alugar os 2 locais anteriores da seguinte forma:
Local de 188 m2 no interior com 110 m2 de terraço.
Preço de aluguel: $95,000 mensais mais IVA.

Todos os locais são entregues com paredes divisórias, piso de concreto, janelas, tomada elétrica 220 já cabeada com cabo do 0 até o nicho de medição, tomada hidráulica e sanitária. A praça fornece o nicho de medição para que cada inquilino faça o contrato diretamente com a CFE.

No preço do aluguel está incluída a taxa de manutenção da praça, ou seja:
• Coleta de lixo
• Vigilância
• Água potável
• Jardinagem
• Administração de Estacionamento
• Iluminação pública da praça
• Amplo estacionamento disponível para visitantes, com áreas designadas para pessoas com deficiência.

REQUISITOS DE ALUGUEL:
• Um mês de depósito como garantia
• O primeiro mês de aluguel.
• Custo do contrato (35% dos honorários do primeiro mês de aluguel mais custos de patentes e direitos de registro no registro público de propriedades).
* Fiador solidário.

-PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Local comercial en renta en zona norte muy cerca de Altabrisa de 238 m2,,, ubicación privilegiada!!!! la plaza se encuentra sobre avenida y en una de las zonas más modernas y dinámicas de la ciudad!!! super bien conectada por varias avenidas y por el Periférico, con un alto tránsito y afluecia de personas lo que le dará mayor visibilidad a su negocio
La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento.
Este local se encuentra en la planta alta de la plaza, 238m2 en total, divididos en 128m2 en interior con un espacio totalmente abierto y listo para que realice las divisiones y adecuaciones qué mejor se ajuste a su negocio o empresa y 110m2 de terraza. Precio de renta $75,000 mensuales mas IVA

También existe la opción de un Local de 60 m2 Precio de renta: $30,000 mensuales más IVA.
Se puede manejar la opcion de rentar los 2 locales anteriores quedando de la siguiente forma:
Local de 188 m2 en interior con 110 m2 de terraza
Precio de renta: $95,000 mensuales más IVA.

Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir:
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza
• Amplio estacionamiento disponible para los visitantes, con áreas designadas para personas con discapacidades.

REQUISITOS DE RENTA:
• Un mes de depósito en garantía
• El primer mes de renta.
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad).
* Fiador solidario.

-PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.