🏢 Local Comercial en Venta sobre Francisco Medina Ascencio | Puerto Vallarta

🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA
📍 Boulevard Francisco Medina Ascencio No. 2023
Puerto Vallarta, Jalisco

⭐ DESTAQUES
✅ 310,12 m² de construção
✅ Uso do Solo Misto
✅ Dois acessos independentes
✅ Excelente frente comercial
✅ Localização Premium
✅ Grande fluxo de veículos e pedestres
✅ Ideal para reforma
✅ Vista para a montanha

📐 ESPECIFICAÇÕES
🏢 Tipo de propriedade: Imóvel Comercial
📏 Área Construída: 310,12 m²
📍 Localização: Boulevard Francisco Medina Ascencio No. 2033
🏙 Município: Puerto Vallarta, Jalisco
📑 Uso do solo: Misto
🚪 Acessos: Dois acessos independentes
🏗 Níveis: Dois níveis
🏢 Mezanino: Sim
🌄 Vista: Montanha

🏗 DISTRIBUIÇÃO
Térreo
✔ Área comercial principal
✔ Recepção
✔ Bar de serviço
✔ Espaços abertos
✔ Área de armazenamento
✔ Serviços

Piso Superior
✔ Mezanino
✔ Área administrativa
✔ Escritórios
✔ Espaços multifuncionais

🌟 VANTAGENS DO IMÓVEL
📍 Em uma das avenidas mais importantes de Puerto Vallarta.
🚗 Alta exposição comercial.
👀 Excelente visibilidade de ambos os sentidos de circulação.
🏙 Cercado por hotéis, comércios e serviços.
📈 Área de constante crescimento e valorização.
🔨 Excelente oportunidade para adaptar ao ramo de qualquer empresa.
💼 Ideal para investidores e franquias.

🎯 RAMOS RECOMENDADOS
🍽 Restaurante
🍸 Bar
☕ Cafeteria
🏥 Clínica
🦷 Consultórios
🏋 Academia
🏢 Corporativo
🏦 Banco
🛒 Loja Comercial
🛍 Showroom
🚗 Agência Automotiva
🏬 Franquia
🎓 Academia
💻 Coworking

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
✈ A minutos do Aeroporto Internacional
🏖 Zona Hoteleira
⛵ Marina Vallarta
🏨 Hotéis
🛍 Centros Comerciais
🏦 Bancos
🍽 Restaurantes
🏖 Praias

💰 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
📈 Alto potencial de valorização.
📊 Excelente opção para aluguel comercial.
🏢 Ideal para empresas nacionais e internacionais.
💼 Espaços facilmente adaptáveis.
📍 Localização com grande demanda comercial.

📑 DOCUMENTAÇÃO
✔ Escritura Pública
✔ Livre de ônus

💲 PREÇO DE VENDA: $23.000.000,00 MXN

📌 Nota: As imagens, medidas, superfícies e características descritas são apenas informativas e ilustrativas. A informação definitiva deve ser corroborada por meio de documentação oficial e visita física ao imóvel.🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA
📍 Boulevard Francisco Medina Ascencio No. 2023
Puerto Vallarta, Jalisco

⭐ HIGHLIGHTS
✅ 310.12 m² de construcción
✅ Uso de Suelo Mixto
✅ Dos accesos independientes
✅ Excelente frente comercial
✅ Ubicación Premium
✅ Gran flujo vehicular y peatonal
✅ Ideal para remodelación
✅ Vista a la montaña

📐 ESPECIFICACIONES
🏢 Tipo de propiedad: Local Comercial
📏 Superficie Construida: 310.12 m²
📍 Ubicación: Boulevard Francisco Medina Ascencio No. 2033
🏙 Municipio: Puerto Vallarta, Jalisco
📑 Uso de suelo: Mixto
🚪 Accesos: Dos accesos independientes
🏗 Niveles: Dos niveles
🏢 Mezzanine: Sí
🌄 Vista: Montaña

🏗 DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
✔ Área comercial principal
✔ Recepción
✔ Barra de servicio
✔ Espacios abiertos
✔ Área de almacenamiento
✔ Servicios

Planta Alta
✔ Mezzanine
✔ Área administrativa
✔ Oficinas
✔ Espacios multifuncionales

🌟 VENTAJAS DEL INMUEBLE
📍 Sobre una de las avenidas más importantes de Puerto Vallarta.
🚗 Alta exposición comercial.
👀 Excelente visibilidad desde ambos sentidos de circulación.
🏙 Rodeado de hoteles, comercios y servicios.
📈 Zona de constante crecimiento y plusvalía.
🔨 Excelente oportunidad para adaptar al giro de cualquier empresa.
💼 Ideal para inversionistas y franquicias.

🎯 GIROS RECOMENDADOS
🍽 Restaurante
🍸 Bar
☕
Cafetería
🏥 Clínica
🦷 Consultorios
🏋 Gimnasio
🏢 Corporativo
🏦 Banco
🛒 Tienda Comercial
🛍 Showroom
🚗 Agencia Automotriz
🏬 Franquicia
🎓 Academia
💻 Coworking



📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
✈ A minutos del Aeropuerto Internacional
🏖 Zona Hotelera
⛵ Marina Vallarta
🏨 Hoteles
🛍 Centros Comerciales
🏦 Bancos
🍽 Restaurantes
🏖 Playas

💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
📈 Alto potencial de plusvalía.
📊 Excelente opción para renta comercial.
🏢 Ideal para empresas nacionales e internacionales.
💼 Espacios fácilmente adaptables.
📍 Ubicación con gran demanda comercial.

📑 DOCUMENTACIÓN
✔ Escritura Pública
✔ Libre de gravamen

💲 PRECIO DE VENTA: $23’000,000.00 MXN

📌 Nota: Las imágenes, medidas, superficies y características descritas son únicamente informativas e ilustrativas. La información definitiva deberá ser corroborada mediante documentación oficial y visita física al inmueble.